2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書（律師整理擬定版本）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/辦公等）。房屋權(quán)屬證明見附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需在合同期滿前日通知對方是否續(xù)租。若未通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式或減免部分租金。第四條押金條款乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金將在租賃期滿后，甲方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無損壞且乙方無其他違約行為后，日內(nèi)退還乙方（不計(jì)利息）。在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若扣除后押金不足，乙方需補(bǔ)足差額。第五條房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)房屋日常使用中的維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)于小時(shí)內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。若因乙方拖延通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行房屋的所有權(quán)人義務(wù)，確保租賃房屋的合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。甲方不得在租賃期間無故提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行unlawfulactivities（違法行為）或存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人使用房屋。第七條合同續(xù)簽與終止合同期滿后，若雙方協(xié)商一致續(xù)租，需另行簽訂書面租賃合同。在租賃期間，任何一方需提前終止合同的，需提前日以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期未騰退的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若甲方無故提前終止合同或違反其他合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）及賠償損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。任何一方不得在未取得對方書面同意的情況下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。雙方在簽署本合已充分理解并同意本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：