2025關(guān)于商業(yè)店面租賃合同模板商業(yè)店面租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)店面出租給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方同意承租該商業(yè)店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店面（以下簡稱“租賃物”）位于中華人民共和國市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同到期后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付下一季度租金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：，賬戶名稱：，開戶銀行：。3.3租金不得以任何理由減免或延遲支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，乙方在合同期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.3合同期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以支付違約金的，甲方有權(quán)追償剩余部分。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或危及租賃物安全的行為。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、外部墻體以及公共設(shè)施的維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及其他費(fèi)用；6.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；6.1.3甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的前提下，進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查或維修；6.1.4甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法從事經(jīng)營活動(dòng)；6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；6.2.3乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的整潔和安全，不得隨意改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；6.2.4乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，服從管理。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間，租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自行繳納，相關(guān)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票需保存以備查驗(yàn)。7.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月，支付方式為。7.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，保險(xiǎn)類型及金額為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。8.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.3.1未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；8.3.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途；8.3.3從事違法經(jīng)營活動(dòng)；8.3.4違反安全規(guī)定，危及租賃物或他人安全。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.4.1未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；8.4.2擅自提高租金或改變其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；8.4.3因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用持續(xù)超過日。第九條續(xù)租與轉(zhuǎn)租9.1本合同到期后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。9.3甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與乙方另行簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并明確轉(zhuǎn)租相關(guān)條款。第十條合同終止10.1本合同因下列情形之一終止：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3依法或本合同約定可以單方面解除合同的情形。10.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，辦理退租手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。11.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。11.4甲方因租賃物問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：簽署日期：