2025專業(yè)簡(jiǎn)化版?zhèn)€人租房合同模板個(gè)人租房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為合法的出租人，同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，該租賃房屋的建筑面積為平方米，具體地址為。1.2乙方承租該租賃房屋僅用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付時(shí)間為每月日前。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及權(quán)屬清晰，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋出租給第三方。5.1.3甲方應(yīng)在乙方需要維修時(shí)提供必要的協(xié)助，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃房屋。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。5.2.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。5.2.5乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔。第六條房屋維修6.1租賃房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)較大損壞，需甲方協(xié)助維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由（甲方或乙方）承擔(dān)。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案，轉(zhuǎn)租的條件不得低于本合同的條件。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形之一：8.1.1雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。9.4甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修。如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年