2025經(jīng)濟適用房租賃協(xié)議合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為經(jīng)濟適用房的所有權(quán)人或合法出租人，乙方為符合經(jīng)濟適用房租賃條件的自然人/法人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)濟適用房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房號為，所有權(quán)證號為，出租給乙方使用。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公）用途，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房租金相關(guān)規(guī)定。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分有權(quán)追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，具備出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不會因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如乙方無力承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)代為維修，相關(guān)費用從乙方押金中扣除。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。屬于房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修，由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)予配合。第八條合同的變更、解除與終止雙方協(xié)商一致可書面解除本合同，協(xié)商不成的，任何一方不得擅自解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金、押金、維修費用等。乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，且已付租金不得退還。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.2.3.4.（具體設(shè)施設(shè)備以實際交付為準(zhǔn)）附件二：房屋現(xiàn)狀確認書甲方確認該房屋現(xiàn)狀如下：1.