父母商鋪贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：姓名，性別，出生年月，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

甲方二：姓名，性別，出生年月，身份證號(hào)碼，住址，聯(lián)系方式。

（注：甲方一和甲方二為父母的子女，具有完全民事行為能力。）

甲方三：名稱，地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式。

（注：甲方三為甲方一和甲方二的共同授權(quán)代表。）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：名稱，地址，法定代表人/負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式。

（注：乙方為甲方一和甲方二父母的共同授權(quán)代表。）

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下商鋪贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方一和甲方二愿意將其父母名下的商鋪贈(zèng)與其共同所有，以表達(dá)對(duì)乙方的感激之情。乙方作為甲方一和甲方二父母的共同授權(quán)代表，愿意接受此贈(zèng)與，并承諾按照約定使用和經(jīng)營該商鋪。

在此背景下，甲乙雙方共同商定了合同的主要條款，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方希望通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的內(nèi)容真實(shí)、合法，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和持續(xù)。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了贈(zèng)與關(guān)系，乙方將按照約定使用和經(jīng)營商鋪，甲方則將商鋪的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方希望通過共同努力，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值最大化，為雙方帶來經(jīng)濟(jì)利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其名下的商鋪贈(zèng)與乙方，并明確雙方在贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括商鋪的贈(zèng)與、受贈(zèng)的權(quán)利和義務(wù)、商鋪的使用和經(jīng)營等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指甲方名下的商業(yè)物業(yè)，位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。

2.贈(zèng)與：指甲方無償將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.使用和經(jīng)營：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行使用和經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的所有權(quán)歸其所有，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的使用和經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并按照約定使用和經(jīng)營商鋪。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保商鋪的使用和經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方將其名下商鋪贈(zèng)與乙方，乙方無需支付任何現(xiàn)金對(duì)價(jià)。然而，乙方同意在合同簽署后的一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付一定的感謝費(fèi)用，作為對(duì)甲方贈(zèng)與行為的感激之情。具體金額為人民幣_(tái)______元，支付方式為轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為合同簽署后的_______天內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同的有效期限為_______年。除非一方提前終止本合同，否則，合同將在履行期限屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約_______年。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如支付時(shí)間、商鋪交付時(shí)間等，均以合同中的約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果如下：

1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

2.若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付感謝費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。

3.若任何一方未能履行合同中的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金金額為守約方損失的_______%。

4.本合同項(xiàng)下的違約金和賠償金，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償金。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方未采取合理措施減輕損失或故意延遲履行合同的，有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如協(xié)商和訴訟無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

雙方確認(rèn)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方均放棄向人民法院起訴的權(quán)利，除非仲裁裁決被仲裁機(jī)構(gòu)依法撤銷。

雙方同意選擇仲裁，以期望更快、更有效地解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為送達(dá)，除非對(duì)方書面證明未收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。除非雙方另有約定，任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式附在本合同后，成為本合同的一部分。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期限屆滿；

c.合同履行完畢；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

e.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。

5.合同保密：雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，除非法律、法規(guī)、政策有明確規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽署的贈(zèng)與確認(rèn)書，是本合同不可分割的一部分。附件的效力