中學(xué)樓房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________中學(xué)樓房出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________中學(xué)樓房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中教學(xué)樓面積__________平方米，宿舍樓面積__________平方米，附屬設(shè)施面積__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行修繕、改造和維修。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

（2）甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的修繕、改造和維修。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租物。

（2）乙方有權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)公共設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租物的安全、衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.3乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物設(shè)施清單

3.出租物維修保養(yǎng)記錄

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________中學(xué)樓房出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________中學(xué)樓房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，丙方作為乙方在租賃期間的監(jiān)督管理方。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中教學(xué)樓面積__________平方米，宿舍樓面積__________平方米，附屬設(shè)施面積__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行修繕、改造和維修。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用出租物的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

（2）甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的修繕、改造和維修。

（3）甲方應(yīng)確保丙方對乙方的監(jiān)督管理措施符合法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用出租物。

（2）乙方有權(quán)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)公共設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租物的安全、衛(wèi)生。

（3）乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督管理措施。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證對乙方的監(jiān)督管理措施符合法律法規(guī)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)出租物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物設(shè)施清單

3.出租物維修保養(yǎng)記錄

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在加強對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體，強化了對租賃物的監(jiān)管力度，確保出租物的合理使用和甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方在合同中擁有更多權(quán)利和利益條款，以維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于__________商業(yè)廣場商鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________商業(yè)廣場的商鋪（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，丁方作為乙方在租賃期間的監(jiān)督管理方。

1.2出租物總面積為__________平方米，商鋪位于商業(yè)廣場一層，店鋪裝修風(fēng)格為__________。

1.3出租物位于__________街道__________號，商鋪前臨主要道路，交通便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營出租物，并享有由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得同意。

（3）乙方有權(quán)要求丁方提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用出租物，保持商鋪的整潔和安全。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丁方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括租金支付、經(jīng)營行為等。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)確保對乙方的監(jiān)督管理措施符合法律法規(guī)。

（2）丁方應(yīng)提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，包括租金支付、經(jīng)營行為等。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

（2）甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，對出租物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)確保丁方對乙方的監(jiān)督管理措施符合法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租物設(shè)施