空曠土地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，擁有豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事土地開發(fā)的有限公司，擁有豐富的土地資源。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于土地開發(fā)的需求和資源，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，甲方愿意購買乙方擁有的空曠土地，乙方愿意將該土地出售給甲方。該土地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，土地面積為XX平方米。雙方在此基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方對于合作的共識和對于合同內(nèi)容的認(rèn)可。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方購買乙方擁有的空曠土地事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

合同范圍包括：空曠土地的出售、交易價格的確定、支付條件的約定、履行期限的確定、違約責(zé)任的追究、不可抗力事件的處理等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.空曠土地：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，面積為XX平方米的土地。

2.出售：指乙方將空曠土地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)價款的行為。

3.交易價格：指甲方購買空曠土地所需支付的金額，為本合同約定的價款。

4.支付條件：指甲方支付交易價格的方式、期限和條件。

5.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間期限。

6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方擁有的空曠土地。

2.甲方應(yīng)按照約定的支付條件，及時支付交易價格。

3.甲方應(yīng)按照約定的履行期限，完成土地購買事宜。

4.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用土地從事違法活動。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售空曠土地。

2.乙方應(yīng)保證所出售的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。

3.乙方應(yīng)按照約定的履行期限，完成土地出售事宜。

4.乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。

2.雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

3.雙方應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

4.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定空曠土地的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂本合同后【】日內(nèi)，甲方支付交易價格的【】%。

2.土地過戶手續(xù)辦理完成后【】日內(nèi)，甲方支付交易價格的【】%。

3.剩余的交易價格，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，分期支付。

甲方支付價款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號信息由乙方提供。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。若甲方未按時支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定的條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

土地過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定的支付條件支付價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

2.若乙方未按照約定時間完成土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時可申請合同解除。

4.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同交易價格的【】%。

5.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

6.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

7.4不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方可協(xié)商延長履行期限。

7.5因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3本合同項(xiàng)下的爭議解決方式為【】（選擇項(xiàng)：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。

8.4雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決，裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本原則和宗旨。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

2）合同履行完畢；

3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違