親戚之間購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：____________________。

2.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方于__________________前，向賣方支付全部購房款。

2.買方于支付全部購房款后，賣方應(yīng)于__________________前將房屋交付買方。

3.買方在支付全部購房款并取得該房產(chǎn)的房產(chǎn)證后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：____________________。

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，以保證買方的權(quán)益。

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.擔(dān)保方在買方未能按時支付購房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方退還已支付的購房款及定金。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定交付房屋。

四、買方權(quán)益

1.買方享有在賣方未按時交付房屋的情況下，要求賣方支付違約金的權(quán)利。

2.買方享有在賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況下，要求賣方支付違約金的權(quán)利。

3.買方享有在賣方違反合同約定的情況下，要求解除合同并追究賣方違約責(zé)任的權(quán)利。

五、賣方責(zé)任及限制

1.賣方承諾在買方支付全部購房款后，于__________________前將房屋交付買方。

2.賣方承諾在買方支付全部購房款后，于__________________前協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.賣方不得在買方支付全部購房款前，擅自將房屋抵押或出售給第三方。

4.賣方違反本合同約定的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.買方有權(quán)在賣方未按時交付房屋或未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況下，解除本合同。

2.賣方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，為買方提供了更加堅實的保障，確保了買方的權(quán)益不受侵害。擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利條款，使得在賣方違約時，買方有額外的追償途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的利益條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：____________________。

2.丙方作為中介方，為買方和賣方提供交易服務(wù)，并愿意為交易提供擔(dān)保，以保證賣方的權(quán)益。

3.買方、賣方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________________。

二、房價及付款方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式如下：

（1）買方于簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）買方于交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（3）買方于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方同意為交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.中介方在買方未按時支付購房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.中介方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方退還已支付的購房款及定金。

4.中介方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定支付購房款。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有在買方未按時支付購房款的情況下，要求中介方代為支付的權(quán)利。

2.賣方享有在買方支付全部購房款后，要求買方立即交付房屋的權(quán)利。

3.賣方享有在買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況下，要求中介方協(xié)助追償?shù)臋?quán)利。

4.賣方享有在買方違反合同約定的情況下，要求解除合同并追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。

五、買方責(zé)任及限制

1.買方承諾在簽訂本合同時，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買方承諾在交付房屋時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買方不得在支付全部購房款前，擅自將房屋抵押或出售給第三方。

4.買方違反本合同約定的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.賣方有權(quán)在買方未按時支付購房款的情況下，解除本合同。

2.買方有權(quán)在賣方未按時交付房屋或未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況下，解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙