公司運營租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于公司運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施，詳見附件一《租賃物設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、租賃物使用

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用、保養(yǎng)和維修，費用由乙方承擔(dān)。

5.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物設(shè)施清單》

二、《租賃物驗收報告》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于公司運營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施，詳見附件一《租賃物設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用、保養(yǎng)和維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保租賃物的合理使用，以及租金的按時支付。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)新辦公場所，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方順利租賃和使用租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、家具等設(shè)施，詳見附件一《租賃物設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票等方式向甲方支付租金。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定支付租金，若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等違約行為。

四、租賃物使用

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分設(shè)施進(jìn)行升級改造，以提高辦公效率，但不得影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和使用安全。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并填寫附件二《租賃物驗收報告》。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用、保養(yǎng)和維修，費用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、乙方的權(quán)益與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適，以符合乙方的辦公需求。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物的實際狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（