公司土地?fù)?dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，并愿意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓金一次性支付給甲方。

2.3甲方收到土地轉(zhuǎn)讓金后，應(yīng)出具收款憑證。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用土地。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____________________，面積為____________________平方米。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)，但鑒于乙方資金實(shí)力有限，需丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述土地使用權(quán)。

1.2丙方同意為乙方的土地購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓金及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓金一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓金，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓金的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓金后____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求合理使用土地。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備支付土地轉(zhuǎn)讓金的能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地交付前支付部分土地轉(zhuǎn)讓金作為保證金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付土地轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方在取得土地使用權(quán)后，如違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓金，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

8.2擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的信譽(yù)度，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，旨在約束乙方和擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明

6.雙方授權(quán)委托書（如有）

7.擔(dān)保方擔(dān)保文件

8.乙方財(cái)務(wù)證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一棟位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、乙方有意向購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，無(wú)法一次性支付全部房款。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

1.2丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

第二條付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為首付款，余款分期支付。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理要求合理使用房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)狀況說(shuō)明，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

4.3乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

5.2甲方如隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得無(wú)故拖延房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供保障，降低乙方的資金壓力。

6.2擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)乙方的信心，確保乙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房產(chǎn)購(gòu)買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位