公司租賃場所裝潢合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場所（以下簡稱“租賃場所”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，愿向甲方租賃上述場所進行裝潢，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場所裝潢事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.1租賃場所位于：____________________

1.2租賃場所面積：____________________

1.3租賃場所結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃場所配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、裝潢事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場所進行裝潢，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

3.2乙方在裝潢過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。

3.3乙方在裝潢完成后，應(yīng)向甲方提供裝潢驗收報告。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）對乙方在租賃場所內(nèi)的裝潢行為進行監(jiān)督管理；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要，提前終止本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃場所使用權(quán)；

（2）確保租賃場所的配套設(shè)施完好；

（3）按照約定的時間、地點，向乙方交付租賃場所。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃場所進行裝潢；

（2）按照約定支付租金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按約定時間支付租金；

（2）在裝潢過程中，確保施工質(zhì)量，不得擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施；

（3）在裝潢完成后，向甲方提供裝潢驗收報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間、地點交付租賃場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

5.3乙方擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.裝潢設(shè)計方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場所（以下簡稱“租賃場所”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，愿向甲方租賃上述場所進行裝潢，丙方作為乙方裝潢工程的監(jiān)理方，為保障裝潢工程的質(zhì)量與進度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場所裝潢事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.1租賃場所位于：____________________

1.2租賃場所面積：____________________

1.3租賃場所結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃場所配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、裝潢事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場所進行裝潢，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

3.2乙方在裝潢過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。

3.3乙方在裝潢完成后，應(yīng)向甲方提供裝潢驗收報告。

3.4丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方裝潢工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，確保裝潢工程符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）對租賃場所進行合理使用；

（3）對乙方在租賃場所內(nèi)的裝潢行為進行監(jiān)督管理；

（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要，提前終止本合同；

（5）在裝潢過程中，對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃場所使用權(quán)；

（2）確保租賃場所的配套設(shè)施完好；

（3）按照約定的時間、地點，向乙方交付租賃場所；

（4）對丙方的監(jiān)理工作進行必要的支持。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃場所進行裝潢；

（2）按照約定支付租金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按約定時間支付租金；

（2）在裝潢過程中，確保施工質(zhì)量，不得擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施；

（3）在裝潢完成后，向甲方提供裝潢驗收報告；

（4）接受丙方的監(jiān)理，配合其工作。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方裝潢工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；

（2）對不符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的裝潢工程提出整改意見；

（3）要求乙方對裝潢工程進行整改。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，對乙方裝潢工程進行監(jiān)理；

（2）確保裝潢工程符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對裝潢工程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方匯報。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

7.2乙方擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場所平面圖

2.裝潢設(shè)計方案

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障裝潢工程的質(zhì)量與進度，確保租賃場所的合理使用。

2.維護甲方的權(quán)益，降低甲方對裝潢工程的風(fēng)險。

3.提高裝潢工程的整體管理水平，為甲方創(chuàng)造更多價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃場所的合法使用權(quán)，維護甲方權(quán)益。

2.通過甲方的主導(dǎo)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，實現(xiàn)裝潢工程的順利進行。

3.降低甲方在裝潢工程中的風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場所（以下簡稱“租賃場所”）的合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，愿向甲方租賃上述場所進行商業(yè)活動，丙方作為乙方商業(yè)活動的顧問方，為保障乙方商業(yè)活動的成功與可持續(xù)性，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場所商業(yè)活動事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃場所基本情況

1.1租賃場所位于：____________________

1.2租賃場所面積：____________________

1.3租賃場所結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃場所配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、商業(yè)活動事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃場所進行商業(yè)活動，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。

3.2乙方在商業(yè)活動過程中，應(yīng)確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

3.3乙方在商業(yè)活動完成后，應(yīng)向甲方提供活動總結(jié)報告。

3.4丙方作為顧問方，負(fù)責(zé)對乙方的商業(yè)活動提供專業(yè)咨詢，包括市場分析、活動策劃、風(fēng)險評估等。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，自主決定商業(yè)活動的內(nèi)容和形式；

（2）享有商業(yè)活動的收益權(quán)；

（3）對丙方的咨詢服務(wù)享有選擇權(quán)；

（4）在活動期間，享有租賃場所的獨立使用權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按約定時間支付租金；

（2）確保商業(yè)活動合法合規(guī)，不損害甲方和其他第三方權(quán)益；

（3）接受丙方的咨詢服務(wù)，并按照丙方的建議進行調(diào)整；

（4）在商業(yè)活動完成后，向甲方提供活動總結(jié)報告。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的商業(yè)活動提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督，確?；顒臃项A(yù)期目標(biāo)；

（3）在必要時，對乙方的商業(yè)活動提出改進建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對乙方的商業(yè)活動進行客觀、公正的監(jiān)督；

（3）對乙方的商業(yè)活動提供必要的支持。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方按約定支付的租金；

（2）對租賃場所進行合理使用；

（3）在乙方違約時，有權(quán)終止合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃場所使用權(quán)；

（2）確保租賃場所的配套設(shè)施完好；

（3）在乙方需要時，提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

7.2乙方在商業(yè)活動中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未按約定時間交付租賃場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份