房屋轉(zhuǎn)讓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本為房屋轉(zhuǎn)讓租房合同，是甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間就房屋轉(zhuǎn)讓、租房事宜達成的一致協(xié)議。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要內(nèi)容包括：甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租該房屋并支付租金。雙方明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

甲方（買方/出租方/委托方）擁有房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)讓和出租。乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）愿意購買/承租該房屋，并愿意履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護房屋交易市場的秩序。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。

本合同的簽訂并不意味著甲方對乙方提供的房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面的保證，乙方應(yīng)對房屋的實際狀況自行承擔(dān)風(fēng)險。

本合同的履行期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的其他條款雙方另有約定的，從其約定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓租房交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正和合法。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承租該房屋，并按照約定的租金和支付條件支付租金；

3.雙方明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)讓價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等；

4.雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋合法所有權(quán)的個人或單位；

2.乙方：指×××，購買/承租甲方房屋的個人或單位；

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋；

4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格；

5.租金：指乙方承租房屋應(yīng)支付給甲方的費用；

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限；

7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證對其所擁有的房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利爭議；

2.甲方應(yīng)保證房屋的實際狀況與甲方提供的書面資料相符，并保證房屋符合租賃用途；

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓房屋給乙方，辦理相關(guān)手續(xù)等；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格或租金給甲方；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用和維護房屋，并承擔(dān)租賃期間房屋損壞或故障的維修責(zé)任；

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動；

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守租賃期限等；

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣×××元（大寫：×××元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓價格通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方；

b.現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將轉(zhuǎn)讓價格以現(xiàn)金方式支付給甲方；

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方；

4.支付違約金：如乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止；

2.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或租金給甲方；

3.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定使用和維護房屋，并承擔(dān)租賃期間房屋損壞或故障的維修責(zé)任；

4.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動；

5.乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守租賃期限等。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓房屋給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的×%；

2.如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或租金給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格或租金的×%；

3.如甲方未能按照本合同約定提供房屋或提供房屋不符合租賃用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格或租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償；

4.如乙方未能按照本合同約定使用和維護房屋，或違反國家的法律法規(guī)利用房屋從事非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方相應(yīng)的賠償；

5.如雙方未能按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)龋?/p>

6.本合同的違約責(zé)任事項如法律法規(guī)有規(guī)定的，從其規(guī)定；如法律法規(guī)無規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限，并明確新的履行期限。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠嘘P(guān)信息，并積極配合對方采取必要的應(yīng)對措施。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，尋求專業(yè)人士進行調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議；

b.仲裁：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；

c.訴訟：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照法院訴訟程序進行爭議解決。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，盡快解決爭議，避免影響合同的履行。

4.無論采取哪種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方的名譽和利益。

6.本合同的爭議解決條款適用于本合同的全體條款，包括但不限于合同的履行、變更、解除等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)通過電子郵件、短信或電話確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同履行期限屆滿，雙方達成終止協(xié)議；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方?jīng)Q定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、交還房屋等。

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行直至履行完畢。

6.本合同的終止不影響本合同中關(guān)于爭議解決、違約責(zé)任等條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋所有權(quán)證、租賃合同等相關(guān)文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：