2025建筑工程合同小高層合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就位于的小高層建筑工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）的施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第一條工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程（水、電、暖、通風(fēng)等）、裝飾工程等，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)類(lèi)型：小高層建筑，地上層，地下層。合同范圍：本工程的施工總承包，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、室內(nèi)粗裝修工程、室外配套工程等。第二條工期約定計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日計(jì)劃竣工日期：年月日總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日在內(nèi)）工期順延：如因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、圖紙延誤、材料供應(yīng)不及時(shí)等）、不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求工期順延，并且甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此造成的實(shí)際損失。工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。第三條工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（如“合格”、“優(yōu)良”或“地方標(biāo)準(zhǔn)”等），并符合國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙和技術(shù)文件：甲方應(yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。隱蔽工程：隱蔽工程必須經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第四條工程價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），其中包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減或簽證事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商調(diào)整。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元整（￥元）。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元整（￥元）。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元整（￥元）。（4）質(zhì)保金：剩余合同總價(jià)款的%（計(jì)人民幣元整）作為質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后日內(nèi)一次性無(wú)息支付。簽證和變更：因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)提交簽證單，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第五條材料與設(shè)備材料供應(yīng)：（1）由乙方采購(gòu)的材料，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。（2）由甲方提供的材料，甲方應(yīng)確保材料及時(shí)供應(yīng)，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。設(shè)備管理：乙方應(yīng)妥善保管和使用施工設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要措施確保施工安全，防止工傷事故和環(huán)境污染的發(fā)生。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如有意外事故發(fā)生，乙方應(yīng)先行處理，甲方配合。安全事故責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程變更變更提出：工程變更由甲方提出，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。變更審批：乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提交變更預(yù)算，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核并確認(rèn)。變更費(fèi)用：因工程變更導(dǎo)致的成本增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條竣工驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算書(shū)，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢。若有爭(zhēng)議，雙方可委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。結(jié)算爭(zhēng)議：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任甲方違約：（1）未按合同規(guī)定支付工程款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求順延工期，并賠償相應(yīng)損失。乙方違約：（1）未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條其他條款爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方（蓋章）：法