2025年天津租賃合同范本(正式合同樣本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國天津市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方同意將其位于天津市區(qū)路號室/層的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲方應提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明，供乙方查驗。1.3房屋用途：乙方承諾，租賃該房屋僅用于（如居住、辦公、商業(yè)用途等），并遵守國家法律法規(guī)及天津市的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)回復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，之后每期租金應在下一支付周期開始前日支付。3.3租金支付地點及賬戶信息：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬戶：3.4滯納金：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方未有違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金扣減：如乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額用于賠償或修復。第五條房屋交付與交還5.1房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方逾期交付房屋的，應承擔違約責任。5.2房屋交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3附屬設(shè)施清單：甲乙雙方應在交付房屋時簽署《房屋附屬設(shè)施清單》，作為本合同附件，用于交還房屋時核對。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用：乙方應合理使用并維護該房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，且不得影響房屋的安全性能。6.2房屋修繕：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復并承擔全部費用。6.3公共部分維護：乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋所在區(qū)域的公共部分及設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用或改動。第七條續(xù)租與解除7.1續(xù)租：如乙方希望續(xù)租該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂新的租賃合同。7.2合同解除：在租賃期間，如發(fā)生以下情形，甲乙雙方可解除本合同：（1）房屋因不可抗力導致?lián)p毀，無法繼續(xù)使用的；（2）甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用的；（3）乙方未按約定支付租金或其他費用，經(jīng)催告后仍未支付的；（4）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。7.3解除程序：如一方要求解除合同的，應提前日書面通知對方，并說明解除事由。雙方應在解除合同后日內(nèi)完成房屋交還及費用結(jié)算。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應確保轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并將書面轉(zhuǎn)租協(xié)議提交甲方備案。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，或解除合同并要求甲方退還已付租金及押金。9.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，或解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3違約金與賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。第十條其他條款10.1通知與送達：甲乙雙方的任何通知應以書面形式發(fā)送至本合同載明的聯(lián)系地址。如一方地址變更，應提前書面通知對方。10.2爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向天津市區(qū)人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。10.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：簽署日期：年