甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商貿(mào)城商鋪出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪1：位于______，面積為______（平方米），商鋪編號為______。商鋪2（如有）：位于______，面積為______（平方米），商鋪編號為______。商鋪應(yīng)符合甲方規(guī)定的使用性質(zhì)，如商業(yè)、餐飲、娛樂等。2.商鋪條件乙方承租的商鋪應(yīng)具備基本的使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。商鋪的裝修應(yīng)符合甲方的要求，并滿足消防安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金商鋪1的租金為每月______元，商鋪2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止合同。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定的賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。2.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。任何因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的使用性質(zhì)。有權(quán)要求乙方遵守商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法使用。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法裝修。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、綠化、安全等。義務(wù)：按時支付租金，并遵守商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)規(guī)定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害商鋪的公共利益。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，如租金、租賃期限等。續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和商鋪狀況進(jìn)行調(diào)整。七、終止合同1.甲方終止合同如乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方終止合同乙方如因故需要提前終止合同，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請，并支付提前終止合同違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃協(xié)議的履行問題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____