個人買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權。

2.賣方愿意將其擁有的土地使用權轉讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權坐落：__________________________

1.2土地使用權面積：__________________________

1.3土地使用權類型：__________________________

1.4土地使用權證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的預付款。

2.3買方應在支付預付款后____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的余款。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式，向賣方指定的銀行賬戶支付款項。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在買方支付全部款項后____個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權證及相關文件后____個工作日內，對土地使用權的真實性、完整性進行驗收。

第四條產權轉移登記

4.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向相關政府部門申請土地使用權轉移登記。

4.2產權轉移登記手續(xù)費用由買方承擔。

第五條違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付土地使用權證及相關文件，應向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

5.2若買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）相關政府部門出具的用地批準文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）相關政府部門出具的用地批準文件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權。

2.賣方同意將土地使用權轉讓給買方，并尋求擔保方的擔保。

3.擔保方愿意為買方提供擔保，以確保買方的權益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權坐落：__________________________

1.2土地使用權面積：__________________________

1.3土地使用權類型：__________________________

1.4土地使用權證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的預付款。

2.3買方應在支付預付款后____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的余款。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為買方支付余款的擔保金。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在買方支付全部款項后____個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權證及相關文件后____個工作日內，對土地使用權的真實性、完整性進行驗收。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

4.2買方在履行合同過程中，如因賣方原因導致買方權益受損，擔保方有義務在擔保范圍內承擔賠償責任。

4.3擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

第五條甲方權益

5.1甲方在合同履行期間，有權要求賣方提供土地使用權的權屬證明、規(guī)劃許可證等相關文件。

5.2甲方在合同履行期間，有權監(jiān)督賣方按照約定交付土地使用權。

5.3甲方在合同履行期間，有權要求賣方對土地進行必要的修繕和維護。

第六條乙方違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付土地使用權，應向買方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

6.2若賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致買方權益受損，賣方應承擔相應法律責任。

6.3若賣方違反本合同約定，導致合同無法履行，賣方應承擔違約責任。

第七條第三方權益

7.1擔保方在履行擔保義務期間，有權要求賣方提供土地使用權的權屬證明、規(guī)劃許可證等相關文件。

7.2擔保方在履行擔保義務期間，有權監(jiān)督賣方按照約定交付土地使用權。

7.3擔保方在履行擔保義務期間，有權要求賣方對土地進行必要的修繕和維護。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方及擔保方具有法律約束力。

附件：

（1）土地使用權證復印件；

（2）相關政府部門出具的用地批準文件；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，保障甲方的權益得到有效保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時降低交易過程中的不確定性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的土地使用權。

2.賣方因資金周轉需求，同意將土地使用權轉讓給買方，并尋求擔保方的擔保。

3.擔保方愿意為賣方提供擔保，以確保賣方的權益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本情況

1.1土地使用權坐落：__________________________

1.2土地使用權面積：__________________________

1.3土地使用權類型：__________________________

1.4土地使用權證號：__________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的預付款。

2.3買方應在支付預付款后____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為土地使用權的余款。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元，作為買方支付余款的擔保金。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在買方支付全部款項后____個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給買方。

3.2買方在收到土地使用權證及相關文件后____個工作日內，對土地使用權的真實性、完整性進行驗收。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

4.2若買方未按約定時間支付余款，擔保方有權要求買方履行支付義務。

4.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

第五條乙方權益

5.1乙方在合同履行期間，有權要求買方按照約定支付預付款和余款。

5.2乙方在合同履行期間，有權要求買方提供支付憑證。

5.3乙方在合同履行期間，有權要求買方協(xié)助辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責任

6.1若買方未按約定時間支付預付款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

6.2若買方未按約定時間支付余款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）__________________________元整（小寫）￥__________________________元。

6.3若買方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方權益受損，買方應承擔相應法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有