借錢買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）與貸款人（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因購房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

1.3借款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月還款日為__________日。

二、還款事項

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，向乙方履行還款義務(wù)。

2.2甲方如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，采取一切合法措施追討欠款。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按時還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

3.2甲方如提前還款，乙方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。

3.3乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的__________%。

四、爭議解決

4.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他事項

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

借款人（以下簡稱“甲方”）、貸款人（以下簡稱“乙方”）及擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購房借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因購房需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

1.3借款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月還款日為__________日。

二、還款事項

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，向乙方履行還款義務(wù)。

2.2甲方如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，采取一切合法措施追討欠款。

三、丙方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為本合同項下甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部償還借款本息之日止。

3.3丙方保證在甲方違約時，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方的借款本息及違約金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，調(diào)整還款計劃。

4.4甲方應(yīng)按期還款，如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)及時與乙方和丙方協(xié)商，尋求解決方案。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.4乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自調(diào)整還款計劃。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

6.2甲方如提前還款，乙方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。

6.3乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的__________%。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的款項。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在還款過程中可獲得更為可靠的保障，有助于甲方順利完成購房。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

貸款人（以下簡稱“乙方”）、借款人（以下簡稱“甲方”）及擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供貸款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

1.3貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月還款日為__________日。

二、還款事項

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，向乙方履行還款義務(wù)。

2.2甲方如提前還款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，采取一切合法措施追討欠款。

三、丙方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為本合同項下乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

3.3丙方保證在甲方違約時，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付甲方的貸款本息及違約金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于法律手段在內(nèi)的措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，調(diào)整還款計劃。

5.2甲方有權(quán)在還款過程中，如遇特殊情況，與乙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款方式。

5.3甲方應(yīng)按期還款，如因特殊原因不能按時還款，應(yīng)及時與乙方和丙方協(xié)商，尋求解決方案。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計算。

6.2甲方如提前還款，乙方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為提前還款金額的__________%。

6.3乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的__________%。

6.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)的款項。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為貸款主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在貸款過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.3乙方在合同中明確甲