寫字樓裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其寫字樓進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及施工要求，對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行裝修。

1.2裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、隔斷、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

二、裝修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部裝修工程，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2如遇不可抗力因素，影響乙方按期完成裝修工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（3）裝修工程基本完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；

（5）乙方提交竣工資料及保修期內(nèi)的維修費(fèi)用結(jié)算后，支付合同總價(jià)的____%。

3.2甲方應(yīng)在付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修工程質(zhì)量。

4.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、保修期限及維修責(zé)任

5.1乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

5.3保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工承諾書；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

（1）裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工承諾書；

（6）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其寫字樓進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及施工要求，對(duì)甲方寫字樓進(jìn)行裝修。

1.2裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、隔斷、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、裝修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部裝修工程，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2如遇不可抗力因素，影響乙方按期完成裝修工程，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（3）裝修工程基本完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；

（5）乙方提交竣工資料及保修期內(nèi)的維修費(fèi)用結(jié)算后，支付合同總價(jià)的____%。

3.2甲方應(yīng)在付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保裝修工程質(zhì)量。

4.2丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方和丙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、保修期限及維修責(zé)任

5.1乙方對(duì)裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為____年。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。

5.3保修期滿后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審核、材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度控制等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停工等。

6.4丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

7.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得拖欠。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

8.4乙方不得使用不合格材料，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工承諾書；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

（1）裝修圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工承諾書；

（6）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高裝修工程質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。

2.監(jiān)督施工過(guò)程，防止乙方違規(guī)操作。

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.通過(guò)丙方監(jiān)理，提高裝修工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其商業(yè)設(shè)施進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)施工能力，丁方作為專業(yè)項(xiàng)目管理公司，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本合同事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、翻新范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的翻新圖紙、工程量清單及施工要求，對(duì)甲方商業(yè)設(shè)施進(jìn)行翻新。

1.2翻新范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、隔斷、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

1.3丁方負(fù)責(zé)對(duì)翻新工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

二、翻新期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成全部翻新工程，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2如遇不可抗力因素，影響乙方按期完成翻新工程，乙方應(yīng)立即通知甲方和丁方，并協(xié)商延長(zhǎng)翻新期限。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%；

（2）基礎(chǔ)施工完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（3）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（4）翻新工程基本完成后，支付合同總價(jià)的____%；

（5）翻新工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的____%；

（6）乙方提交竣工資料及保修期內(nèi)的維修費(fèi)用結(jié)算后，支付合同總價(jià)的____%。

3.2甲方應(yīng)在付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保翻新工程質(zhì)量。

4.2丁方對(duì)翻新工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3翻新工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方和丁方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方有權(quán)對(duì)翻新工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于施工圖紙審核、材料檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度控制等。

5.2丁方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改。

5.3丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行翻新。

5.4丁方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方資金鏈的穩(wěn)定。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等。

6.4乙方應(yīng)按合同約定完成翻新工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方在施工過(guò)程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變翻新圖紙，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）翻新圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工承諾書；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：___________________