水產(chǎn)倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××水產(chǎn)倉庫有限公司，成立于2005年，注冊地址位于中國××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。該公司主要經(jīng)營范圍為水產(chǎn)倉儲、物流配送及相關(guān)服務(wù)。甲方擁有豐富的水產(chǎn)倉儲經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑，是行業(yè)內(nèi)知名的水產(chǎn)倉庫企業(yè)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××貿(mào)易有限公司，成立于2010年，注冊地址位于中國××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。該公司主要從事水產(chǎn)品批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，擁有穩(wěn)定的銷售渠道和客戶群體。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及雙方在水產(chǎn)倉儲領(lǐng)域的互補性，決定就甲方水產(chǎn)倉庫的出租事項展開合作。甲方作為水產(chǎn)倉庫的出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方的水產(chǎn)倉庫，用于水產(chǎn)品的儲存和批發(fā)業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。同時，雙方希望通過本合同的簽訂，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同開拓市場，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

為保證本合同的履行，雙方在簽訂合同時，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方同意，在合同有效期內(nèi)，應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在水產(chǎn)倉儲領(lǐng)域的合作正式展開。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)合同約定的目標，為雙方帶來良好的經(jīng)濟和社會效益。同時，也為今后進一步深化合作奠定了基礎(chǔ)。在此，雙方表示衷心的祝愿，并期待著長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在水產(chǎn)倉庫租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的水產(chǎn)倉庫出租給乙方使用，乙方則負責按期支付租金，并按照約定的用途合理使用倉庫。

2.甲方負責保證倉庫的安全和正常運營，提供必要的倉儲服務(wù)，乙方則負責遵守倉庫的管理規(guī)定，合理利用倉庫資源。

3.雙方共同協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.水產(chǎn)倉庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫，用于水產(chǎn)產(chǎn)品的儲存、物流和配送。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的倉庫租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用水產(chǎn)倉庫的時間段。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指本合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方無法履行合同義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并要求乙方合理使用倉庫。

2.甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常運營，定期進行維護和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)提供必要的倉儲服務(wù)，包括貨物的裝卸、搬運等，但具體服務(wù)內(nèi)容和費用需雙方協(xié)商確定。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用水產(chǎn)倉庫，并按期支付租金。

2.乙方應(yīng)合理利用倉庫資源，不得從事違法經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)遵守倉庫的管理規(guī)定，合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。

4.乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護倉庫的安全和秩序，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按月支付水產(chǎn)倉庫的租金，租金價格為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期滿后的七個工作日內(nèi)，向甲方支付下一個租賃期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

5.價格調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方租賃水產(chǎn)倉庫的期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.續(xù)約：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

4.提前終止：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按本合同約定提供倉庫或違反合同約定，導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

2.乙方違約：如乙方未按本合同約定支付租金或未合理使用倉庫，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務(wù)，該方不承擔違約責任。但不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。

4.違約與賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的事件。

2.責任免除：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方或雙方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。但受到影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力結(jié)束后盡快采取措施恢復履行合同。

3.證據(jù)提交：受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)不可抗力的證明文件，如政府公告、災(zāi)害報告等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和持續(xù)時間。

4.不可抗力后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理因不可抗力導致的合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或修改合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁地點和仲裁機構(gòu)由雙方共同選擇。

3.調(diào)解：如雙方同意，也可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)的協(xié)助，進行調(diào)解解決爭議。

4.訴訟：任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟時效為三年，自知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計算。

5.法律適用：本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.anguage=enstyle='font-family:"TimesNewRoman",serif'>6.語言：本合同的爭議解決語言為中文。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。若通知以電子郵件發(fā)送，則視為在發(fā)送日期當天送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方提出解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于清理倉庫、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括倉庫平面圖、租賃物品清單等，作為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方