杭州公寓租賃合同細(xì)那么房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：____________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。1.2房屋面積為_________平方米〔建筑面積/使用面積〕，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________。1.3房屋用處為_________〔居住/辦公等〕，乙方承諾僅限于該用處。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元/月〔大寫：_________〕。3.2租金按_________〔月/季度〕支付，首次租金于本協(xié)議簽署之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提早_________日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕，用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。4.2租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承當(dāng)，詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)視乙方合理使用租賃房屋。5.1.2負(fù)責(zé)出租房屋的合法性，確保無權(quán)屬糾紛或限制出租的情況。5.1.3在接到乙方維修懇求后，應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施〔除人為損壞外〕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，防止造成損壞。如有損壞，應(yīng)承當(dāng)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。5.2.3不得擅自改變房屋構(gòu)造、用處，不得轉(zhuǎn)租、分租或允許別人在租賃房屋內(nèi)居住/辦公。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。6.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金超過_________日；6.2.2乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、分租的；6.2.3乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。6.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；6.3.2租賃房屋被查封、扣押或存在其他影響乙方使用的情形的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付_________%的違約金。7.2因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；無法修復(fù)或損失較大的，乙方可選擇賠償相應(yīng)價(jià)值。7.3任何一方擅自解除合同或因違約導(dǎo)致對(duì)方提早終止協(xié)議的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第八條其他條款8.1租賃期間內(nèi)，如遇政府征收土地、拆遷或其他不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商處理，假設(shè)需搬遷，那么按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方一致同意增加以下條款：________________________〔如有〕。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋