2025豪華別墅區(qū)裝修施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）經(jīng)協(xié)商一致，就位于的豪華別墅區(qū)的裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5裝修范圍：1.6工程用途：第二條工程承包范圍2.1承包內(nèi)容：本工程采用方式承包，具體包括但不限于以下內(nèi)容：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的裝修設(shè)計及施工；水電安裝工程；墻地面裝飾工程；天棚吊頂工程；門窗安裝工程；家具定制及安裝工程；智能化系統(tǒng)安裝工程；燈飾安裝工程；其他雙方約定的工程內(nèi)容。2.2承包方式：本工程采用承包方式，即甲方提供，乙方負(fù)責(zé)的采購與施工。2.3具體分項：詳見附件一《裝修施工項目清單》。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總?cè)諝v天數(shù)：天3.4工期順延：如遇以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方原因?qū)е碌耐９ぃ徊豢煽沽σ蛩兀ㄈ绲卣?、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）；甲方在施工過程中提出重大設(shè)計變更；其他非乙方原因?qū)е碌耐９?。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元整（大寫：元整），包含設(shè)計費、施工費、材料費及其他相關(guān)費用。4.2合同價款支付方式：4.2.1首期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.2.2中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.2.3尾期付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。4.3工程款支付時間：乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提交工程進(jìn)度確認(rèn)單及相應(yīng)金額的發(fā)票，甲方審核無誤后個工作日內(nèi)支付款項。4.4違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地及必要的施工條件，包括但不限于水、電、通信等。5.1.2甲方應(yīng)提供完整的房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)的審批文件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工設(shè)計。5.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。5.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的整改意見。5.1.5甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)報建手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，確保工程按時竣工。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計劃表，并經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。5.2.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料及設(shè)備，防止丟失或損壞。5.2.5乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。第六條工程款支付與結(jié)算6.1工程驗收合格后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。6.2結(jié)算依據(jù)：合同約定的總價款；雙方確認(rèn)的工程變更簽證；雙方確認(rèn)的工程增減項及費用。6.3質(zhì)保金預(yù)留：合同總價款的%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。第七條設(shè)計與施工7.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計需求及房屋實際情況，進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計，并提交設(shè)計圖紙及效果方案供甲方審核。設(shè)計圖紙及方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可進(jìn)入施工階段。7.2施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。如需對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程（如水電安裝、墻體拆除等）完成后，通知甲方進(jìn)行驗收。隱蔽工程驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)提供的材料詳見附件二《甲方供應(yīng)材料清單》，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場，并經(jīng)乙方驗收合格后用于施工。8.2乙方提供的材料：乙方負(fù)責(zé)提供的材料詳見附件三《乙方供應(yīng)材料清單》，乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品合格證及檢測報告。8.3材料驗收：甲方提供的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求，否則乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或補(bǔ)充。第九條工程變更與簽證9.1工程變更：在施工過程中，如甲方提出設(shè)計或施工變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并辦理相關(guān)簽證手續(xù)。工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)在簽證單中明確。9.2簽證流程：乙方應(yīng)在工程變更實施前提交簽證申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。簽證單需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。第十條竣工驗收10.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的竣工驗收應(yīng)符合國家及地方的建筑裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收合格證》。10.3整改期限：驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第十一條工程保修11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為年。其中，水電工程、防水工程的保修期限為年。11.2保修范圍：乙方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，包括但不限于：墻面、地面、天花板的開裂、脫落；水電管道的漏水、堵塞；砼結(jié)構(gòu)的裂縫、變形；門窗的變形、滲漏；框架工程的質(zhì)量問題。11.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修。如因乙方原因?qū)е碌谋Ｐ迒栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十二條違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任：12.1.1若乙方未能按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。12.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。12.2甲方違約責(zé)任：12.2.1若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。12.2.2甲方無故拖延驗收或無理拒付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙