2025xx廣場保潔服務(wù)外包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為廣場的物業(yè)管理方，乙方為一家專業(yè)從事保潔服務(wù)的企業(yè)，雙方就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)廣場的日常保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下工作：（1）公共區(qū)域的日常清掃、保潔及衛(wèi)生維護(hù)，包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、停車場等；（2）垃圾的分類收集、清運(yùn)及日產(chǎn)日清；（3）外墻、玻璃及公共設(shè)施的定期清潔；（4）其他甲方指定的保潔服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)范圍的具體區(qū)域及工作內(nèi)容由雙方另行簽訂《服務(wù)范圍明細(xì)表》作為本合同附件，具有同等法律效力。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，除非一方書面通知另一方不再續(xù)簽，否則本合同自動續(xù)約一年。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方須按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的管理要求提供保潔服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域每日至少進(jìn)行次全面清掃；（2）衛(wèi)生間保持無異味、無積水，衛(wèi)生紙、洗手液等日常物品及時補(bǔ)充；（3）垃圾清運(yùn)每日不少于次，確保垃圾桶清潔無污漬；（4）外墻清潔每季度至少次，保證無明顯污跡；（5）其他具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。3.2甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行檢查和評估，乙方應(yīng)配合甲方的工作安排，并及時整改。第四條費(fèi)用及支付方式4.1本合同項下保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整），年費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、清潔材料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式：（1）甲方每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4乙方應(yīng)于每月日前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個工作日內(nèi)完成支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議；（2）應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如水源、電源、保潔工具存放場所等；（3）應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延；（4）應(yīng)提前通知乙方可能影響保潔工作的重大活動安排。（2）應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作；（3）應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理；（4）應(yīng)為其員工購買意外傷害保險及其他必要的保險，并承擔(dān)員工的工資、福利等費(fèi)用；（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第六條質(zhì)量檢查與考核6.1甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行定期或不定期檢查，并根據(jù)《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》對乙方進(jìn)行考核。6.2如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若逾期未改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方對甲方的考核結(jié)果有異議的，可在收到考核結(jié)果后的個工作日內(nèi)提出書面申訴，由雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定提供保潔服務(wù)，每逾期日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。7.2如乙方擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。7.3如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方不承擔(dān)造成的責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。11.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到書面通知后的日內(nèi)未改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：