2025濟南市土地使用權轉讓合同樣本（DOC格式）合同編號：簽訂地點：濟南市區(qū)/縣簽訂日期：年月日濟南市土地使用權轉讓合同轉讓方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用權轉讓事宜達成如下合同條款，供雙方共同遵守：第一條合同標的及轉讓范圍1.1轉讓土地位置：位于濟南市區(qū)/縣街道路號（具體位置見附件一）。1.2轉讓土地面積：總面積為平方米，其中建設用地面積為平方米，其他土地面積為平方米（具體面積以土地管理部門核定為準）。1.3土地用途：該宗土地目前用途為，轉讓后用途為，需符合濟南市土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。1.4土地權屬狀況：轉讓土地系甲方通過方式取得（如出讓、劃撥），土地使用權證號為，權屬清晰，不存在抵押、查封或其他權利限制。第二條土地使用權轉讓價格及支付方式2.1交易價格：轉讓土地使用權總價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；剩余款項人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：戶名：開戶行：賬號：2.4違約責任：若乙方未按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1交付時間：甲方應于乙方支付全部款項之日起日內，將土地及相關資料交付乙方，并簽署書面交接文件。3.2過戶手續(xù)：甲方應自土地交付之日起日內，配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。相關費用由方承擔（如登記費、契稅等）。3.3風險轉移：土地交付后，標的物毀損、滅失的風險由乙方承擔。第四條甲方權利與義務4.1權利：有權收取轉讓價款；有權要求乙方按期支付款項，履行合同義務。4.2義務：保證土地權屬真實、合法、有效，不存在任何糾紛；按時交付土地，并配合乙方辦理過戶手續(xù)；提供辦理過戶所需的所有資料，并協(xié)助乙方完成變更登記。第五條乙方權利與義務5.1權利：有權要求甲方按時交付土地并完成過戶；在獲得土地使用權后，有權依法對土地進行開發(fā)或轉讓。5.2義務：按期支付轉讓價款及其他相關費用；合法使用土地，不得擅自改變土地用途，嚴格遵守濟南市土地管理規(guī)定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更合同條款。6.2合同解除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；若一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責任7.1若甲方未能按期交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。7.2若甲方在轉讓過程中存在隱瞞、欺詐行為，導致合同無效，甲方應退還乙方已付款項，并賠償乙方損失。7.3若乙方未按期支付轉讓價款，按本合同第2.4條約定承擔違約責任。7.4除上述約定外，違約方應賠償守約方為實現(xiàn)債權而支出的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向濟南市區(qū)/縣人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，土地管理部門備案份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：見證方（蓋章）：見證人簽字：**合同簽訂地點：**濟南市區(qū)/縣合同簽訂日期：