房屋租賃合同本房屋租賃合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人〔甲方〕：________________________承租人〔乙方〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方同意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的根本情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：________________________建筑面積：________________________平方米構(gòu)造：________________________房屋用處：________________________第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。支付方式：租金按每_________個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早____日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。押金用于抵充租賃期完畢時(shí)房屋及其附屬設(shè)施可能發(fā)生的損壞或欠費(fèi)。租賃期完畢后，假設(shè)無上述情況，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承當(dāng)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)展定期檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)隱患，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第六條費(fèi)用承當(dāng)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承當(dāng)。房屋的物業(yè)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。第七條變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需提早終止租賃關(guān)系，需提早____日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_________%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用處的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方需承當(dāng)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同期滿租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前____日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：_______________________