2025公寓樓買賣合同(通用版)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：買方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就公寓樓買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方購買的公寓樓位于市區(qū)路號棟單元層號，房產(chǎn)證編號為。1.2該公寓樓的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，用途為。1.3乙方保證該公寓樓產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條房價款及支付方式2.1該公寓樓的總房價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方應按照以下方式支付房價款：（1）首期款：人民幣元整（大寫：元整），支付日期為年月日。（2）余款：人民幣元整（大寫：元整），通過銀行按揭貸款支付。甲方應于年月日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)。2.3甲方支付首期款后，乙方應向甲方開具收據(jù)，并協(xié)助甲方辦理按揭貸款相關手續(xù)。2.4甲方支付的購房款存入以下銀行賬戶：開戶行：賬戶名：賬號：第三條交付使用3.1乙方應于年月日前將該公寓樓交付給甲方使用。3.2交付時，乙方應向甲方提供以下資料：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）水、電、氣等開戶證明；（3）物業(yè)費、維修基金等費用繳納證明；（4）其他相關資料。3.3交付使用后，該公寓樓的風險責任轉(zhuǎn)移至甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記所需稅費由承擔。4.2雙方應于年月日前共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請。4.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該公寓樓的所有權(quán)歸甲方所有。第五條相關費用5.1該公寓樓交付前產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。5.2該公寓樓交付后產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5.3維修基金由承擔。5.4契稅、交易服務費、印花稅等過戶費用由承擔。第六條甲方的權(quán)利義務6.1甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房價款。6.2甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供辦理按揭貸款所需的全部資料。6.3甲方不得擅自改變公寓樓的結(jié)構(gòu)和用途。6.4甲方應妥善保管該公寓樓，不得故意毀損或損壞。第七條乙方的權(quán)利義務7.1乙方應保證該公寓樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2乙方應按照本合同約定的時間交付該公寓樓。7.3乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.4乙方不得對該公寓樓進行重復銷售或設定抵押。第八條違約責任8.1甲方未按期支付房價款的，每逾期一日，應向乙方支付房價款萬分之的違約金。8.2乙方未按期交付該公寓樓的，每逾期一日，應向甲方支付房價款萬分之的違約金。8.3任何一方違約導致無法履行合同的，違約方應向守約方支付房價款%的違約金，并賠償守約方由此造成的全部損失。8.4若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導致甲方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方應退還甲方全部房款，并賠償甲方全部損失。第九條補充條款9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行補充或修改，補充內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓樓所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，登記機關備案份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月