甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)合作入股協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股內(nèi)容描述1.入股比例與資金乙方同意以人民幣______萬元（大寫：______）入股甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目，占甲乙雙方合資公司股權(quán)的______%。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將入股資金一次性支付給甲方。2.入股項目及權(quán)益乙方入股的項目為______，具體合作事項及權(quán)益由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。乙方作為股東，享有合資公司分紅、增資擴股等權(quán)益，同時承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。二、合作協(xié)議與義務(wù)1.合作期限本合作協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。2.義務(wù)與責(zé)任甲方負責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)與銷售，乙方負責(zé)提供入股資金并參與決策。甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)，確保項目按期完成并實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)按照約定按時足額支付入股資金，并參與合資公司的決策與管理。三、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合資公司的利潤按照甲乙雙方股權(quán)比例進行分配，具體分配比例由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)向乙方支付利潤分配款。2.虧損承擔(dān)合資公司如出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)，并有權(quán)要求增加注冊資本以彌補虧損。四、協(xié)議解除與違約責(zé)任1.協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.違約責(zé)任甲乙任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方入股的資金進行監(jiān)督和審查，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合約定，有權(quán)要求乙方解釋或糾正。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整入股比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收乙方入股的資金，并按照協(xié)議約定參與項目的開發(fā)與管理。為乙方入股提供必要的協(xié)助，如提供開發(fā)場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求入股后，有權(quán)要求甲方按照約定參與項目的開發(fā)與管理。如因甲方原因?qū)е马椖垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式入股資金，并參與項目的開發(fā)與管理。對甲方提供的與項目相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、資金使用與監(jiān)督1.資金使用乙方入股資金的使用應(yīng)嚴格按照項目開發(fā)計劃和預(yù)算進行，并接受甲方的監(jiān)督。甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)向乙方提供資金使用情況報告。2.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方入股資金的使用情況進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、分紅與退出機制1.分紅項目盈利后，甲乙雙方按照股權(quán)比例進行分紅，具體分紅比例由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)向乙方支付分紅款。2.退出機制乙方如需退出項目，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照協(xié)議約定的方式處理股權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方退出通知后的______個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格和方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分紅，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方退出項目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定入股資金，每逾期一天，應(yīng)按照未入股金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的資金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)補足符合要求的資金，并按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方項目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于入股資金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之