二手工業(yè)土地轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地（以下簡稱“轉讓土地”），甲方愿意將該轉讓土地的權益轉讓給乙方，乙方愿意接受該轉讓土地的權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2轉讓土地的土地證號為____________________，土地所有權人為____________________。

二、轉讓土地的權益

2.1甲方同意將其在轉讓土地上的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附著物等，轉讓給乙方。

2.2乙方在取得轉讓土地的權益后，享有對該土地的占有、使用、收益和處分的權利。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

3.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

四、轉讓手續(xù)及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔轉讓土地涉及的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉讓土地的土地證復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.雙方簽訂的轉讓土地的協(xié)議書

5.雙方簽訂的付款憑證

6.雙方簽訂的稅費繳納憑證

7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議

8.雙方認為需要作為附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地（以下簡稱“轉讓土地”），甲方希望將轉讓土地的權益轉讓給乙方，但考慮到風險控制及資金保障，甲方擬引入丙方作為擔保方，以保證交易的順利進行。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓土地的基本情況

1.1轉讓土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2轉讓土地的土地證號為____________________，土地所有權人為____________________。

二、轉讓土地的權益

2.1甲方同意將其在轉讓土地上的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附著物等，轉讓給乙方。

2.2乙方在取得轉讓土地的權益后，享有對該土地的占有、使用、收益和處分的權利。

2.3甲方在轉讓土地的權益轉讓給乙方之前，對轉讓土地享有優(yōu)先購買權。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于以下情形：

3.2.1乙方未按約定支付轉讓價款的；

3.2.2乙方在取得轉讓土地的權益后，未按約定履行本合同約定的義務；

3.2.3因乙方原因導致轉讓土地權益轉讓失敗或遭受損失的。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。

4.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在轉讓土地的權益轉讓給乙方之前，有權對轉讓土地進行監(jiān)管，確保乙方不得擅自改變土地用途或進行其他可能損害甲方權益的行為。

5.2甲方有權要求乙方提供相關經營狀況、財務狀況等信息，以確保轉讓土地的權益得到合理利用。

5.3甲方在轉讓土地的權益轉讓給乙方后，如乙方未按約定履行義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉讓價款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在取得轉讓土地的權益后，不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將轉讓土地的權益轉讓、出租或抵押給第三方，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著重要的角色，其主要目的是確保甲乙雙方履行各自的權利和義務，保障甲方的權益不受侵害。丙方的擔保責任有助于提高交易的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于確保轉讓土地的權益得到合理利用，同時保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)以下目標：

1.降低交易風險，確保乙方按照約定履行義務。

2.提高交易效率，加快轉讓土地的過戶手續(xù)。

3.確保甲方在轉讓土地的權益轉讓給乙方后，仍能對轉讓土地進行有效監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“目標物業(yè)”），甲方愿意將該物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)。為保障乙方的權益，甲方引入丙方作為擔保方，以增強交易的信心和安全性。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標物業(yè)的基本情況

1.1目標物業(yè)位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

1.2目標物業(yè)的產權證號為____________________，產權人為____________________。

二、目標物業(yè)的轉讓

2.1甲方同意將其擁有的目標物業(yè)的產權及使用權轉讓給乙方。

2.2乙方在取得目標物業(yè)的產權后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權利。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于以下情形：

3.2.1甲方未按約定交付目標物業(yè)；

3.2.2甲方在交付目標物業(yè)后，未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)；

3.2.3甲方未按約定履行本合同約定的其他義務。

四、轉讓價格及支付方式

4.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期轉讓價款人民幣____________________元，剩余轉讓價款于目標物業(yè)產權過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

4.3乙方支付轉讓價款的方式為：____________________。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在支付首期轉讓價款后，甲方應立即將目標物業(yè)交付給乙方使用。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理目標物業(yè)的產權過戶手續(xù)。

5.3乙方在取得目標物業(yè)的產權后，有權要求甲方提供目標物業(yè)的相關權屬證明和合法合規(guī)使用的證明文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付目標物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在交付目標物業(yè)后，如未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在乙方取得目標物業(yè)的產權前，將目標物業(yè)的產權或使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中作為買方，占據(jù)主導地位。乙方的主導目的在于確保目標物業(yè)的購買過程順利進行，同時保障自身權益不受侵害。乙方的主導地位有助于實現(xiàn)以下目標：

1.確保甲方按照約定交付目標