零售空間租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權(quán)，并保證在租賃期間租賃物的權(quán)屬不發(fā)生變動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。之后，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限，向甲方支付租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全及保險(xiǎn)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全使用，遵守消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作。6.2乙方應(yīng)自行辦理租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定將租賃物交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于甲乙雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.租賃物描述：明確租賃物的具體位置和面積，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付頻率和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，保障雙方權(quán)益。6.使用及維修：規(guī)定乙方對(duì)租賃物的合理使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償條款。7.安全及保險(xiǎn)：確保乙方在租賃期間遵守安全規(guī)定，并自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除：列舉可能導(dǎo)致合同解除的情形，以及解除合同的條件和程序。10.其他約定：為合同中未提及的事項(xiàng)預(yù)留協(xié)商空間，確保合同完整性。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給他人使用的一方。承租方：指支付租金，使用出租方提供的租賃物的一方。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或空間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃結(jié)束時(shí)無違約情況下予以退還。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商或法定程序，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃空間內(nèi)開設(shè)特色餐飲店?！耙曳皆谧赓U空間內(nèi)開設(shè)餐飲店時(shí)，應(yīng)遵守食品安全和衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，確保餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。”“乙方需在租賃前向甲方提供相關(guān)餐飲經(jīng)營許可證，甲方有權(quán)在乙方未提供合法證明時(shí)拒絕租賃?！?.場合：乙方計(jì)劃在租賃空間內(nèi)舉辦文化展覽或藝術(shù)活動(dòng)?！耙曳皆谧赓U空間舉辦活動(dòng)前，需提前向甲方提交活動(dòng)方案和報(bào)批文件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。”“乙方在活動(dòng)期間應(yīng)確?；顒?dòng)安全，避免對(duì)租賃空間造成損害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任?！?.場合：乙方計(jì)劃將租賃空間用作臨時(shí)辦公場所?！耙曳皆谑褂米赓U空間作為辦公場所時(shí)，應(yīng)確保不影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。”“乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)時(shí)，需提前通知甲方，并取得甲方書面同意?！焙贤韪郊斜恚?.出租方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。2.承租方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。3.租賃物現(xiàn)狀說明或照片。4.租賃物權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證或租賃權(quán)證明）。5.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明（如適用）。6.活動(dòng)方案和報(bào)