2025年XX市公安分局民警住宅樓建設(shè)項目合同條款本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：XX市公安分局地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX乙方（承包方）：XXX建筑有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX鑒于甲方擬建設(shè)XX市公安分局民警住宅樓項目（以下簡稱“本項目”），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：XX市公安分局民警住宅樓建設(shè)項目1.2項目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號1.3建設(shè)內(nèi)容：本項目包括民警住宅樓的土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，具體內(nèi)容詳見本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》。1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約為XXX平方米，其中地上XXX層，地下XXX層，戶型規(guī)劃為XXX套住房及相關(guān)配套用房。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013及相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。1.6安全標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011要求，確保施工過程中無重大安全事故。第二條合同工期2.1開工時間：本項目計劃開工日期為年月日，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.2竣工時間：本項目計劃竣工日期為年月日，總工期為XXX日歷天。2.3進(jìn)度要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并確保每月完成的形象進(jìn)度達(dá)到甲方要求。2.4工期順延：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面同意后，工期可順延：（1）因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行；（2）不可抗力事件；（3）因政府部門要求停工或政策調(diào)整；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。乙方不得擅自延長工期，否則視為違約。第三條合同價款3.1合同總價：本項目合同總價為人民幣（大寫）XXX拾XXX萬XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整（￥XXXX.XXXX），包含施工圖紙范圍內(nèi)所有工程的費(fèi)用。3.2合同價款的調(diào)整：（1）因設(shè)計變更或甲方要求增加、減少工程量的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同總價；（2）因物價波動導(dǎo)致的材料價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，具體調(diào)整方法見附件《價格調(diào)整協(xié)議》。3.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的XXX%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：每季度結(jié)束后，乙方提交已完工程量報告，經(jīng)甲方審核后支付當(dāng)期進(jìn)度款；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后支付至合同總價的XXX%；（4）質(zhì)保金：剩余合同總價的XXX%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。3.4付款時間：（1）預(yù)付款支付時間為本合同簽訂后XXX日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間為每季度結(jié)束后XXX日內(nèi)；（3）竣工驗收款支付時間為竣工驗收合格后XXX日內(nèi)；（4）質(zhì)保金返還時間為質(zhì)保期屆滿后XXX日內(nèi)。第四條施工準(zhǔn)備4.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等；（2）提供施工場地及必要設(shè)施，如電力、水源、通信等；（3）協(xié)助乙方解決施工過程中與周邊單位或居民的協(xié)調(diào)問題。4.2乙方責(zé)任：（1）編制施工組織設(shè)計，報甲方審核同意后方可實施；（2）配備合格的項目經(jīng)理、技術(shù)員、安全員及其他管理人員；（3）做好施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全標(biāo)志和警示標(biāo)識；（4）做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止揚(yáng)塵、噪音等污染。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備：（1）乙方采購的主要材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證和檢測報告；（2）經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用，否則甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。5.3施工記錄：乙方應(yīng)做好施工記錄，包括但不限于隱蔽工程驗收記錄、質(zhì)量檢查記錄等，并及時提交甲方備案。5.4交叉施工：如涉及其他施工單位，乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。5.5文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔，材料堆放有序，施工垃圾及時清運(yùn)。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量檢查：（1）乙方在施工過程中應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方和監(jiān)理方的檢查；（2）對于不合格的工程，乙方應(yīng)立即返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)提前24小時通知甲方和監(jiān)理方進(jìn)行隱蔽工程驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)行下一工序施工；（2）分部工程驗收：每部分工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方和監(jiān)理方進(jìn)行分部驗收；（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請后XXX日內(nèi)組織驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢。6.4質(zhì)量保修：（1）本工程的保修期為竣工驗收合格后XXX年，其中主體結(jié)構(gòu)保修期為XXX年；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任，費(fèi)用自理。第七條安全管理7.1安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定安全施工方案，明確安全責(zé)任人；（2）乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的工作人員購買人身意外傷害保險，費(fèi)用自理；（3）乙方應(yīng)組織安全教育培訓(xùn)，確保施工人員熟悉安全操作規(guī)程。7.2安全檢查：甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。7.3安全事故處理：施工過程中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時采取措施減少損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的XXX‰作為違約金；（2）甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的XXX‰作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并賠償造成的損失；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3其他違約行為：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XXX公安分局法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：XXX日期：年