中介房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介房屋出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），余款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照標(biāo)的房屋的用途進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的_________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交易稅費(fèi)清單

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交易稅費(fèi)清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介房屋出售合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。同時(shí)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在本合同中擔(dān)任居間服務(wù)角色。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證標(biāo)的房屋無(wú)任何未披露的債權(quán)債務(wù)、未支付的費(fèi)用或可能影響標(biāo)的房屋權(quán)屬的任何事項(xiàng)。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），余款人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)在交易成功后收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付全部購(gòu)房款。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自進(jìn)入或使用標(biāo)的房屋。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照標(biāo)的房屋的用途進(jìn)行合法使用。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房屋信息。

5.2丙方有權(quán)在交易成功后收取中介服務(wù)費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的_________________________%。

6.2若乙方擅自進(jìn)入或使用標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

6.3若丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障，提高交易透明度和安全性。

9.2第三方介入有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利和利益保障，有利于確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過(guò)明確合同條款，可以更好地控制交易過(guò)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交易稅費(fèi)清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。同時(shí)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，在本合同中擔(dān)任居間服務(wù)角色。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法出租資格。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息。

3.2丙方有權(quán)在租賃關(guān)系成立后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)在租賃過(guò)程中，協(xié)助甲乙雙方解決租賃關(guān)系中的問(wèn)題。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃房屋的用途合法使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用條件，包括但不限于水電設(shè)施、物業(yè)管理等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________________________%。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的_________________________%。

6.3乙方在租賃期間，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作