買賣門市合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，現(xiàn)甲方同意將上述門市出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的門市出售給乙方，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提供。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________________日內(nèi)付清。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)完成接收。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)予以整改。

四、標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的物交付前辦理完畢標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方保證標(biāo)的物無(wú)任何瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

5.1.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，現(xiàn)甲方同意將上述門市出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的門市出售給乙方，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提供。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________________日內(nèi)付清。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

3.2丙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方提交盡職調(diào)查報(bào)告，如有問(wèn)題，丙方應(yīng)在報(bào)告中明確指出并協(xié)助甲方解決。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)完成接收。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)予以整改。

五、標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保

5.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的物交付前辦理完畢標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方保證標(biāo)的物無(wú)任何瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供擔(dān)保，以保障甲方的利益不受損失。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

7.2乙方在未履行合同約定的前提下，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或進(jìn)行任何形式的處分。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.丙方提交的盡職調(diào)查報(bào)告

4.乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明

5.乙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的盡職調(diào)查和擔(dān)保，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提供。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在____________________日內(nèi)付清。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

3.2丙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)向乙方提交盡職調(diào)查報(bào)告，如有問(wèn)題，丙方應(yīng)在報(bào)告中明確指出并協(xié)助乙方解決。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)完成接收。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)予以整改。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供標(biāo)的物的詳細(xì)使用情況和維護(hù)記錄，以確保標(biāo)的物的質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____________________日內(nèi)提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于員工培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.2甲方在未履行合同約定的前提下，不得擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)或進(jìn)行任何形式的處分。

6.3甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

3.丙方提交的盡職調(diào)查報(bào)告

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