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文檔簡介
個人地下停車位出租合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方租賃甲方地下停車位事宜達成如下協(xié)議:
第一條合同目的
甲方同意將其擁有的位于________________地下停車位(以下簡稱“停車位”)出租給乙方使用,乙方同意按照本合同約定的條件租賃該停車位。
第二條停車位信息
停車位位于________________地下停車場內(nèi),編號為________________,面積為________________平方米。
第三條租賃期限
本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條租金及支付方式
1.租金:乙方同意按照每月____元人民幣的標準向甲方支付租金。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。
3.支付賬戶:甲方指定的收款賬戶為:________________。
第五條押金
1.押金金額:乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金____元人民幣。
2.押金用途:押金用于保障甲方停車位設施不受損害,以及乙方履行合同義務。
3.押金退還:租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。
第六條甲方的權(quán)利與義務
1.甲方保證停車位的所有權(quán)無爭議,且有權(quán)出租給乙方。
2.甲方應保證停車位的正常使用,不得無故收回或妨礙乙方使用。
3.甲方應負責停車位的日常維護和管理工作。
4.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和押金。
5.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
第七條乙方的權(quán)利與義務
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位。
2.乙方應按時支付租金和押金。
3.乙方應合理使用停車位,不得擅自改變停車位用途或結(jié)構(gòu)。
4.乙方應愛護停車位設施,如有損壞,應及時修復或賠償。
5.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
6.乙方應遵守停車場管理規(guī)定,不得影響其他車位使用人的正常使用。
第八條合同變更和解除
1.合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。
3.一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任,并可解除合同。
第九條違約責任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。
2.乙方違反第七條第3款、第5款約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。
3.甲方違反第六條第2款約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
第十條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年____月
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