出租授權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（受權(quán)方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

2.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的租金，租金支付方式為____。

3.租金調(diào)整：在出租期限內(nèi)，如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)；

（4）在出租期限內(nèi)，如需對出租房產(chǎn)進行裝修、改建等，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致；

（5）乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，如發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）愛護使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）合理使用出租房產(chǎn)，不得用于違法活動；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活；

（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并歸還甲方。

四、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，雙方均可提前____天書面通知對方解除合同；

（2）在出租期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（2）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金；

（3）如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)基本情況

2.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租授權(quán)合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（受權(quán)方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

2.出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，同意在乙方租賃期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)保證其具備足夠的擔(dān)保能力，并承諾在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、出租期限及租金

1.出租期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的租金，租金支付方式為____。

3.租金調(diào)整：在出租期限內(nèi)，如遇物價上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對出租房產(chǎn)進行合理使用，包括但不限于裝修、改建等。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對出租房產(chǎn)進行合理使用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)愛護使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

2.乙方如擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，影響他人正常生活，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，雙方均可提前____天書面通知對方解除合同；

（2）在出租期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)基本情況

2.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強乙方的信用度，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護出租房產(chǎn)的穩(wěn)定使用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃代理合同

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方需要將位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租，乙方作為專業(yè)租賃代理機構(gòu)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的出租代理工作，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的代理服務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件詳見附件二。

二、乙方代理服務(wù)條款

1.乙方應(yīng)按照甲方委托，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的市場推廣、客戶招租、租賃合同簽訂等工作。

2.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并在合同簽訂后及時向甲方反饋租賃情況。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方代理服務(wù)的擔(dān)保方，同意在乙方未能履行代理職責(zé)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其具備足夠的擔(dān)保能力，并承諾在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋狀況等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與潛在租戶協(xié)商租金和租賃條件。

（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保租賃房產(chǎn)的順利出租。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃進展情況，并及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

（3）乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，不得違反法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃代理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的代理工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)資料，確保乙方能夠正常履行代理職責(zé)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，不得無故拖欠。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____元整）的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，影響乙方正常履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）本合同到期后，雙方均可提前____天書面通知對方解除合同；

（2）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)基本情況

2.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和