2025年上海租房合同范本下載上海市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋權屬證明編號為。該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應提前個月以書面形式通知甲方，甲方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供相關設施設備清單，雙方簽字確認。甲方應按時提供房屋，不得無故提高租金或提前收回房屋。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督檢查。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及押金，并合理使用房屋及設施設備。如因乙方使用不當導致設施設備損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，亦不得在房屋內進行違法活動。乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方負責該房屋及附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理時間內進行維修。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔，因房屋自然老化或不可抗力導致的維修費用由甲方承擔。第七條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、物業(yè)管理費等相關費用。該房屋的供暖費、維修基金等，由甲方承擔，除非另有約定。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽時租金標準將根據(jù)市場行情調整，具體事宜雙方另行協(xié)商。任何一方提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第九條違約責任乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、轉租或轉借房屋，視為嚴重違約，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。因甲方原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方的直接經濟損失。第十條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條其他約定第十二條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：