出租工廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租廠房”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.出租廠房的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_________，甲方對(duì)該出租廠房享有完全的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用出租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

1.出租廠房的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎鈴S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付出租廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.出租廠房平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租廠房”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.出租廠房的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_________，甲方對(duì)該出租廠房享有完全的合法使用權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供出租廠房的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等合理費(fèi)用。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

1.出租廠房的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎鈴S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

2.乙方如擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或分租出租廠房。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.出租廠房平面圖

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的服務(wù)保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)，甲方可以專(zhuān)注于自身的核心業(yè)務(wù)，提高運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障了自身在租金支付、違約追償、服務(wù)監(jiān)督等方面的權(quán)益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，不得違約，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”）并委托丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.租賃廠房位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.租賃廠房的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)_________，甲方對(duì)該租賃廠房享有完全的合法使用權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供租賃廠房的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃廠房的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，確保乙方使用體驗(yàn)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等合理費(fèi)用。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃廠房，并有權(quán)要求甲方保持租賃廠房的適宜使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

六、丙方服務(wù)保障

1.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)整改。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，確保乙方對(duì)租賃廠房的運(yùn)營(yíng)狀況有充分了解。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃廠房或提供必要的配合，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.租賃廠房平面圖

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充