出租山合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山地使用權(quán)，愿意將該山地出租給乙方使用，乙方愿意承租該山地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的山地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2甲方保證出租的山地權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權(quán)利限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃的山地，但不得改變山地的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃山地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃山地過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)山地的維修與保養(yǎng)，確保山地的正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U山地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.山地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的山地使用權(quán)，愿意將該山地出租給乙方使用，乙方愿意承租該山地，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的山地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2甲方保證出租的山地權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權(quán)利限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃的山地，但不得改變山地的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃山地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付，同時減輕甲方的風(fēng)險。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，受到較為嚴(yán)格的違約和限制條款約束，以保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，且不存在任何權(quán)利限制。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃的房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，如甲方在合理期限內(nèi)未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃過程中