2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、在民法上，孳息包括（）兩類。

A.天然孳息和法定孳息

B.約定孳息和法定孳息

C.天然孳息和約定孳息

D.人工孳息和天然孳息

【答案】：A

2、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關(guān)系，產(chǎn)生父母子女間的權(quán)利

和義務(wù)的條件是（）。

A.形成撫養(yǎng)教育關(guān)系

B.相處融洽

C.繼父母關(guān)系較好

D.繼子女未成年

【答案】：A

3、關(guān)于行政訴訟證據(jù)，下列說法正確的是（）。

A.人民法院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)，應(yīng)當在法庭出示，由當事人質(zhì)證

B.涉及商業(yè)秘密的證據(jù)，可以不公開質(zhì)證

C.第二審程序中，所有第一審認定的證據(jù)無須再質(zhì)證

D.生效的人民法院判決書認定的事實無須質(zhì)證，可以作為定案的證據(jù)

【答案】：D

4、下列選項關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押的敘述，不正確的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的抵押行為必須訂立書面合同

B.抵押合同訂立后，還須在土地登記部門進行抵押登記，登記后，抵

押權(quán)才正式設(shè)立

C.地上建筑物、其他附著物也隨建設(shè)用地使用權(quán)抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押不經(jīng)登記，不得對抗第三人

【答案】：D

5、下列各種類型的法人中，具有意思機關(guān)的是()。

A.股份有限公司

B.國務(wù)院

C.財團法人

D.縣人民政府

【答案】：A

6、初始地籍調(diào)查成果評定采用()。

A.三檢一驗制

B.三級驗收制

C.一驗評定制

D.檢驗平均制

【答案】：C

7、下列關(guān)于地上建筑物的行為中，不會涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的是

()O

A.買賣

B.贈與

C.坍塌

D.交換

【答案】：C

8、()是指對相鄰雙方的界址狀況進行實地調(diào)查，經(jīng)認可與審核

后可作為土地登記的依據(jù)。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.界址調(diào)查

C.界址點測量

D.土地界址審核

【答案】：B

9、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向甲

表不愿以30000元購買中的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此，

下列表述正確的是（）

A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的司意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D.甲無權(quán)將該房屋出賣，因為房屋上已設(shè)置了抵押權(quán)

【答案】：C

10、下列各項不屬于國有土地租賃權(quán)人權(quán)利的是（）。

A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押

B.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

C.承租土地提前收回，可以獲得合理補償

D.可以隨意隨時終止租約

【答案】：D

11、土地登記代理人要求報酬應(yīng)當以（）為前提。

A.證書領(lǐng)到

B.約定的委托事務(wù)完成

C.合同到期

D.委托人自行確定

【答案】：B

12、對由股份帝限公司或有限責任公司等公路經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營管理的高

速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人

是（）。

A.公路經(jīng)營企業(yè)

B.公路行政主管部門

C.國土資源行政主管部門

1）.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A

13、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求縣級以上地方

人民政府要采取切實的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D,不會降低

【答案】：C

14、下列各項中，不屬于行政許可申請行為的構(gòu)成要件的是（）。

A.申請行為必須向有行政許可權(quán)的行政機關(guān)提出

B.申請人必須是公民

C.申請人有明確的意思表示行為

D.申請人必須提交所需的有關(guān)材料

【答案】：B

15、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查時土地權(quán)屬性質(zhì)調(diào)查分三種：國有土地使用權(quán)、集

體土地所有權(quán)及（）。

A.個人土地使用權(quán)

B.集體農(nóng)用土地使用權(quán)

C.國有土地所有權(quán)

I）.集體土地使用權(quán)

【答案】：D

16、農(nóng)民土地所有制建立于（）年。

A.1948

B.1950

C.1952

D.1982

【答案】：B

17、經(jīng)國有資產(chǎn)投資主體有批準權(quán)的人民政府土地管理部門批準的行

為，并且是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一的是（）。

A.劃撥國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)

B.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)

C.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家租賃國有土地使用權(quán)

D.劃撥國有土地使用權(quán)變更為國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)

【答案】：B

18、關(guān)于行政責任，下列各項中說法不正確的是（）。

A.在英國，行政責任可以劃分為國家（行政）侵權(quán)責任和國家（行政）

合同責任

B.行政責任只具有懲罰性的作用

C.行政責任可以劃分為制裁性行政責任、強制性行政責任、補救性行

政責任

D.行政責任的表現(xiàn)形式多種多樣

【答案】：B

19、下列行政行為中，適用情報公開制度的是（）。

A.行政立法

B.行政處罰

C.行政復議

D.行政許可

【答案】：A

20、關(guān)于結(jié)婚要件的分類，下列表述正確的是（）。

A.結(jié)婚的形式要件即結(jié)婚程序

B.結(jié)婚的形式要件分為必備條件和禁止條件

C.禁止近親結(jié)婚屬于私益要件

D.不同性質(zhì)的國家，有關(guān)結(jié)婚要件的規(guī)定是相同的

【答案】：A

21、甲對某海關(guān)作出的行政處罰決定不服，申請復議。在復議期間，

（）不得自行收集證據(jù)。

A.甲

B.某海關(guān)

C.復議機關(guān)

D.甲的委托代理人

【答案】：B

22、下列關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律效力表述不正確的是（）。

A.從權(quán)利隨同債權(quán)一齊轉(zhuǎn)讓

B.抗辯權(quán)不受債權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響

C.權(quán)利轉(zhuǎn)讓后，受讓人即可對債務(wù)人主張債權(quán)

D.債務(wù)人如果對債權(quán)人享有債權(quán)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，在符合債的抵銷條件

時，受讓人得行使債務(wù)人的抵銷權(quán)

【答案】：C

23、罰款、沒收違法所得或者沒收非法財物拍賣所得的款項，應(yīng)

（）O

A.必須全部上繳國庫

B.交本級政府財政部門，列為本級政府財政收入

C.交處罰決定機關(guān)作辦公經(jīng)費

D.扣除行政處罰決定機關(guān)為此支付的費用后，剩余部分上繳國庫

【答案】：A

24、國家或農(nóng)民集體依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處

分的權(quán)利稱為（）,

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)

【答案】：A

25、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權(quán)證的行為不服，以自己

是房屋所有權(quán)人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某

向法院提交了房屋所有權(quán)證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某

市房管局向法院提交了李某的房屋產(chǎn)權(quán)登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。

下列說法正確的是（）。

A.房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請、契稅完稅證均

系書證

B.李某可以在一審庭審結(jié)束前向法院提交房屋買賣合同

C.田某向法院提交其房屋所有權(quán)證是承擔舉證責任的表現(xiàn)

D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應(yīng)當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經(jīng)辦

人員印章

【答案】：A

26、現(xiàn)代民法的基礎(chǔ)是（)o

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】：C

27、代理人在代理權(quán)消滅以后，仍以被代理人的名義與第三人訂立合

同，該合同是（）0

A.效力待定合同

B.無效合同

C.可撤銷合同

D.可變更合同

【答案】：A

28、土地權(quán)屬爭議的一方對土地權(quán)屬爭議的政府處理不服的，應(yīng)當

（）O

A.以土地權(quán)屬爭議的另一方為被告

B.以處理爭議的政府為被告

C.以處理爭議的政府為第三人

D.向人民法院提起民事訴訟

【答案】：B

29、甲、乙雙方約定，由丙每月代乙向甲償還債務(wù)500元，期限2年。

丙履行5個月后，以自己并不對甲負有債務(wù)為由拒絕繼續(xù)履行。甲遂

向法院起訴，要求乙、丙承擔違約責任。法院應(yīng)（）。

A.判決乙承擔違約責任

B.判決丙承擔違約責任

C.判決乙、丙連帶承擔違約責任

I）.判決乙、丙分擔違約責任

【答案】：A

30、甲與保姆乙約定：甲生前由乙照料，死后遺產(chǎn)全部歸乙。乙一直

細心照料甲。后甲女兒丙回國，與乙一起照料甲，半年后甲去世。丙

認為自己是第一順序繼承人，且盡了義務(wù)，主張甲、乙約定無效。下

列哪一表述是正確的？（）

A.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有效

B.協(xié)議部分無效，丙可以繼承甲的一半遺產(chǎn)

C.協(xié)議無效，應(yīng)按法定繼承處理

D.協(xié)議有效，應(yīng)按遺囑繼承處理

【答案】：A

31、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。

A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療

D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

【答案】：C

32、某直轄市的人民政府在其制定的規(guī)章中，將實施某項行政許可的

權(quán)力授權(quán)給了該市的某個行政機關(guān)，則該行政機關(guān)在實施行政許可權(quán)

時（）。

A.不能以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關(guān)實際上是受委托

的行政機關(guān)

B.應(yīng)當以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關(guān)得到了規(guī)章的授

權(quán)

C.應(yīng)當對自己的行為后果獨立地承擔責任

D.可以招行政許可權(quán)委托給其他組織或者個人

【答案】：A

33、在我國，監(jiān)護制度適用于（)O

A.無民事行為能力人

B.精神病人

C.限制民事行為能力人

D.未成年人和精神病人

【答案】：D

34、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

35、有關(guān)行政程序種類的說法，錯誤的是（）。

A.外部行政程序是否完備是衡量現(xiàn)代行政民主化與法制化的一個基本

標志

B.具體行政行為程序比抽象行政行為程序更注重效率

C.事先行政程序沒有事后行政程序重要

D.違反任意性程序一般不直接導致行政程序違法

【答案】：C

36、下列合同屬于單務(wù)合同的是（）。

A.借用合同

B.買賣合同

C.租賃合同

D.借款合同

【答案】：A

37、對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起

訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟

【答案】：B

38、土地使用權(quán)初始登記宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時，調(diào)查人員應(yīng)將調(diào)查核

實的結(jié)果等填寫到（）上。

A.土地登記證書

B.變更調(diào)查表

C.地籍調(diào)查表

D.變更土地登記申請書

【答案】：C

39、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準。

A.國務(wù)院

B.國土資源部

C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府

【答案】：C

40、下列行為中屬于有效行為的是（）。

A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉(zhuǎn)讓

B.年滿15周歲的未成年人購買商品房

C.某建筑公司超越經(jīng)營范圍出租建筑設(shè)備

D.某糧油公司超越經(jīng)營范圍經(jīng)營煙草

【答案】：C

41、下列關(guān)于民事行為成立與生效的說法中，不正確的是（）。

A.民事行為的生效以其成立為前提

B.民事行為成立后不一定能生效

C.民事行為的生效屬于國家對民事行為做出的肯定的價值判斷

I）.所有的民事行為均自成立時生效

【答案】：D

42、甲欲對樓層中自己的新房進行裝修，需要在房屋所在的承重墻上

打洞，甲認為在自己的嚕上打洞，別人無權(quán)干涉。甲的行為違反了民

法中的（）。

A.平等原則

B.自愿原則

C.公平原則

I）.禁止權(quán)利濫用原則

【答案】：D

43、下列關(guān)于法律責任的表述，能夠成立的是（）。

A.刑事責任是犯罪人向被害人所負的一種法律責任

B.民事責任的功能是救濟當事人的權(quán)利，不具有懲罰的功能

C.行政責任是指行政機關(guān)違反行政法規(guī)所應(yīng)承擔的法律責任

D.在我國，承擔違憲責任的主體主要是國家機關(guān)

【答案】：D

44、漁業(yè)權(quán)是一種新型的用益物權(quán)，下列對其內(nèi)容概括最全面的是

（）O

A.捕撈權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)

B.捕撈權(quán)

C.養(yǎng)殖權(quán)

D.飼養(yǎng)權(quán)和養(yǎng)殖權(quán)

【答案】：A

45、某地由于修建公用設(shè)施而給周邊的生活環(huán)境帶來不利影響，周邊

居民所獲得的補償屬于（）。

A.不當?shù)美麚p失補償

B.無因管理損失補償

C.人身性利益補償

D.財產(chǎn)性利益補償

【答案】：D

46、我國婚姻法規(guī)定的婚姻自由包括結(jié)婚自由和（）。

A.戀愛自由

B.訂婚自由

C.離婚自由

D.解除婚約自由

【答案】：C

47、《國有土地使用證》應(yīng)由（）核發(fā)給劃撥國有建設(shè)用地使用

權(quán)人。

A.省級土地主管部門

B.城鎮(zhèn)規(guī)劃部門

C.縣級土地主管部門

D.土地登記機構(gòu)

【答案】：D

48、下列選項中不得成為普通合伙人的是（）。

A.具有完全民事行為能力的自然人

B.公司法人

C.社會團體

D.子公司

【答案】：C

49、某市交通管理局發(fā)布文件，規(guī)定對高速公路過往車輛征收過路費。

駕車路過的楊某被征收過路費，他認為此行為屬于亂收費，欲申請復

議。下列各項中錯誤的是（）。

A.楊某可以直接對該征收行為提起行政復議

B.楊某不可以針對該規(guī)范文件要求復議審查

C.楊某可以在申請復議征收行為時要求審查該規(guī)范性文件

D.楊某不必經(jīng)過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟

【答案】：B

5（）、在GPS外業(yè)施測的過程中，天線的對中、整平和（）應(yīng)符合

精度要求。

A.調(diào)試

B.定位

C.定向

D.避雷功能

【答案】：C

51、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收基本農(nóng)田以外的耕地超過

（）公頃的，由國務(wù)院批準。

A.三十

B.三十五

C.四十

D.五十

【答案】：B

52、控制網(wǎng)外業(yè)觀察階段，采用（）記錄方式，不僅可以大大提

高作業(yè)效率，更主要的是可以減少許多人為的錯誤。

A.手工

B.自動

C.混合

D.專業(yè)人員

【答案】：B

53、以（）為標準，行政程序可分為抽象行政程序和具體行政程

序。

A.行政程序的適用范圍

B.行政行為的對象是否特定

C.是否有明確法律規(guī)定

D.行政效能的差異

【答案】：B

54、下列有關(guān)地籍管理的說法，不恰當?shù)氖牵ǎ?/p>

A.地籍管理是國土資源管理的基礎(chǔ)

B.地籍管理國家為掌管土地信息，管理土地權(quán)屬而采取的措施體系

C.地籍管理為編制國民經(jīng)濟的發(fā)展計劃和規(guī)劃提供必需的基礎(chǔ)資料和

依據(jù)

D.地籍管理是一種單一的行政措施

【答案】：D

55、對（）的征收，標志著對國有土地無償、無期限使用，無土

地市場的不合理土地使用制度的突破，是我國土地管理史上具有劃時

代意義的大事。

A.農(nóng)地使用稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.物業(yè)稅

D.城市房地產(chǎn)稅

【答案】：B

56、在我國現(xiàn)行的體制下，地籍管理分為國家、省（區(qū)）、地（市）、縣

（市）四級，其中側(cè)重于宏觀管理的是（）。

A.國家與?。▍^(qū)）

B.市與縣

C.國家與縣

D.?。▍^(qū)）與市

【答案】：A

57、當土地登記簿記載的事項有誤或有遺漏時，由土地權(quán)利人和利害

關(guān)系人申請更正原登記內(nèi)容的土地登記稱為（）。

A.預告登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.更正登記

【答案】：D

58、承諾生效時，（）。

A.合同成立

B.合同生效

C.合同成立并生效

D.合同開始履行

【答案】：A

59、關(guān)于最高額土地抵押的適用范圍，下列說法正確的是（）。

A.適用于連續(xù)性交易

B.只適用于借款合同

C.只適用于借款合同與票據(jù)合同

D.不僅適用于以前發(fā)生的債權(quán)，而且也適用于現(xiàn)在發(fā)生的債權(quán)

【答案】：A

60、甲乙兩人因為糾紛大打出手，結(jié)果甲被乙打成輕傷住院治療，派

出所向甲作出1000元罰款，甲接到處罰通知后，發(fā)現(xiàn)通知書上蓋的是

縣公安局和鄉(xiāng)人民政府的公章，甲對此處罰不服，遂向人民法院提起

行政訴訟。根據(jù)規(guī)定，人民法院應(yīng)當以（）為被告進行審理。

A.縣公安局

B.鄉(xiāng)人民政府

C.派出所

D.縣公安局和鄉(xiāng)人民政府

【答案】：D

61、下列各項對于直接強制執(zhí)行的理解，不正確的是（）。

A.直接強制執(zhí)行的適用范圍較代執(zhí)行、執(zhí)行罰廣泛

B.直接強制執(zhí)行實施條件較為嚴格

C.直接強制執(zhí)行的運用，必須以實現(xiàn)行政法上的義務(wù)內(nèi)容為限度和目

的

D.對于不可替代義務(wù)，行政機關(guān)不能采取直接強制執(zhí)行方式

【答案】：D

62、明代國有土地的主要組成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田

【答案】：C

63、下列屬于我國土地確權(quán)法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》

【答案】：B

64、下列關(guān)于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的

是（）。

A.該范圍應(yīng)相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失

B.該范圍包括可得利益的損失

C.該范圍應(yīng)以違約方可預見的范圍為限

D.若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用

【答案】：A

65、下列行為屬于單方民事法律行為的是（）。

A.甲邀請乙一起旅游

B.甲請乙吃飯

C.甲乙簽訂買賣合同

D.無權(quán)代理的追認

【答案】：D

66、甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與

女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾

得。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對該手表享有所甫權(quán)的是（)o

A.甲

B.丙

C.T

D.庚

【答案】：C

67、（）是促進國土資源司持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權(quán)利主體穩(wěn)定的土地財產(chǎn)權(quán)

B.土地資源收為國有

C.加強對國土資源的行政管理

D.加大對破壞土地違法行為的打擊力度

【答案】：A

68、檢查界址點坐標的結(jié)果滿足精度要求的，保留原（）。

A.勘丈數(shù)據(jù)

B.基本資料

C.核對數(shù)據(jù)

D.地籍檔案

【答案】：A

69、沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場一片。村內(nèi)的耕地，

過去由生產(chǎn)隊集體耕種，以后生產(chǎn)隊改為組，由各級發(fā)包給本組的農(nóng)

戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認定正確的是（）。

A.所有這些土地都歸沙河鄉(xiāng)所有

B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地方各組所有

C.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有

D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組

所有

【答案】：D

70、楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明,

而與劉某達成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力是（）。

A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力未定

C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

I）.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

【答案】：B

71、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準機關(guān)是

（）O

A.村民委員會

B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

C.縣級以上地方人民政府

D.省級人民政府

【答案】：C

72、甲從超市中買來一高壓鍋，使用過程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受

傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請求超市賠償損失，甲

的這項請求權(quán)屬于（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.準物權(quán)

D.人身權(quán)

【答案】：B

73、被宣告為限制民事行為能力人的間歇性精神病人其所訂立的遺囑

（）O

A.無效

B.有效

C.部分有效

I）.效力待定

【答案】：A

74、個體工商戶屬于（）。

A.公民

B.法人

C.公民作為民事主體進行民事活動的特殊形式

D.其他組織

【答案】：C

75、（）國有土地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)的行為，是

目前我國土地使用權(quán)類型變更最常見的一種。

A.劃撥

B.分享

C.攤派

D.無償占有

【答案】：A

76、下列關(guān)于行政行為無效的說法中，不正確的是（）。

A.撤銷具有溯及力

B.廢止行政行為可能是由于獲益人的行為違法

C.吊銷許可證不具有溯及力

D.吊銷通常適用于行政許可行為

【答案】：B

77、對復議機關(guān)的復議決定不服，下列關(guān)于是否可以向復議機關(guān)的上

級機關(guān)申請再復議的說法正確的是（）。

A.不能申請再復議，因為我國行政復議實行一級復議制

B.一般情況下，不能申請復議，但法律另有規(guī)定時，可以在經(jīng)過一級

復議后申請再復議

C.一般情況下，不能申請復議，但行政法規(guī)另有規(guī)定時，可以在經(jīng)過

一級復議后申請再復議

D.一般情況下，不能申請復議，但規(guī)章另有規(guī)定時.可以在經(jīng)過一級

復議后申請再復議

【答案】：A

78、征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在（）。

A.是無償還是有償

B.被征者是否能夠拒絕

C.行為是否導致土地所有權(quán)的變化

D.行為的主體不同

【答案】：C

79、某海關(guān)懷疑張某走私，將其扣留12小時，后移送公安機關(guān)，公安

機關(guān)將其拘留15日。2個月后，查出純屬海關(guān)工作人員挾私報復。故

海關(guān)、公安機關(guān)均作出賠償，但張某對兩機關(guān)賠償數(shù)額有異議，向人

民法院提起賠償訴訟，人民法院應(yīng)：（）

A.按刑事賠償案件立案受理

B.按行政賠償案件立案受理

C.按不同性質(zhì)，分別按行政賠償和刑事賠償程序受理

D.為方便當事人，提高訴訟效率，可由當事人任選一程序立案受理

【答案】：C

80、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方互

換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行

了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,

于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經(jīng)營權(quán)受到法律保護，應(yīng)當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應(yīng)當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應(yīng)換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

81、執(zhí)法人員在水上當場收繳的罰款，應(yīng)當自抵岸之日起（）內(nèi)

交至行政機關(guān)。

A.二日

B.三日

C.五日

D.七日

【答案】：A

82、（）是指民事法律關(guān)系的相對發(fā)生，即原有民事法律關(guān)系的

主體的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)由新的主體享有和承擔，形成新的民事

法律關(guān)系。

A.內(nèi)容變更

B.主體變更

C.客體變更

D.形式變更

【答案】：B

83、某設(shè)區(qū)的市衛(wèi)生局以規(guī)定的形式授權(quán)衛(wèi)生局下屬的某衛(wèi)生治療點

行使衛(wèi)生監(jiān)督職能，可以作出罰款1000元以下的處罰。該衛(wèi)生點對某

小餐館進行衛(wèi)生檢查時，發(fā)現(xiàn)有嚴重的衛(wèi)生問題，遂以衛(wèi)生不達標為

由作出責令停業(yè)整頓的處罰，該餐館不服，欲提起訴訟，則（）。

A.以市衛(wèi)生局和衛(wèi)生治療點為共同被告

B.以衛(wèi)生治療點為被告

C.以市衛(wèi)生局為被告

D.如果處罰是以衛(wèi)生治療點名義作出的，則以該機構(gòu)為被告；反之，

以衛(wèi)生局為被告

【答案】：C

84、下列各項中，不屬于土地統(tǒng)計資料主要查詢方式的是（）。

A.窗口辦文查詢

B.觸控系統(tǒng)查詢

C.遠程網(wǎng)絡(luò)查詢

D.資料室閱讀查詢

【答案】：D

85、某直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院的授權(quán)，決定由城建規(guī)劃局統(tǒng)一行

使有關(guān)行政機關(guān)的行政處罰權(quán)，但根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定下列職

權(quán)不能由城建規(guī)劃局行使的是（）。

A.環(huán)境保護局的罰款權(quán)

B.工商局的吊銷營業(yè)執(zhí)照權(quán)

C.土地管理局的沒收權(quán)

D.公安局的拘留權(quán)

【答案】：D

86、第一次將地役權(quán)納入我國法律體系的是（）。

A.《物權(quán)法》

B.《土地管理法》

C.《民法通則》

I）.《城市房地產(chǎn)管理法》

【答案】：A

87、下列各項不屬于土地總登記特點的是（）。

A.階段性

B.全域性

C.集中性

I）.隨機性

【答案】：D

88、張某（男）和劉某（女）系夫妻，均有穩(wěn)定工作，共有一套登記

在張某名下的房屋。張某沉迷網(wǎng)絡(luò)直播，為打賞某主播以個人名義向

楊某借款100萬元，簽訂了房屋抵押合同并辦理了抵押登記，劉某毫

不知情。后來張某到期不能償還債務(wù)，楊某欲實現(xiàn)其抵押權(quán)并要求劉

某對該債務(wù)承擔連帶責任。下列哪種表述是正確的？（）

A.該房屋屬于張某個人所有

B.劉某應(yīng)對100萬元債務(wù)承擔連帶責任

C.房屋抵押合同在劉某不知情的情況下簽訂，應(yīng)屬無效

D.楊某可能善意取得該房屋的抵押權(quán)

【答案】：D

89、在地籍管理信息系統(tǒng)中，可以對文件的接轉(zhuǎn)和辦理情況等信息的

錄入進行管理的子系統(tǒng)是（）。

A.地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理子系統(tǒng)

B.土地登記管理子系統(tǒng)

C.查詢統(tǒng)計與輸出子系統(tǒng)

D.辦文跟蹤子系統(tǒng)

【答案】：D

90、土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是（)o

A.宗地

B.平方公里/人數(shù)

C.屬地

D.人數(shù)/平方公里

【答案】：A

91、物權(quán)在性質(zhì)上應(yīng)當是（）。

A.支配權(quán)

B.請求權(quán)

C.抗辯權(quán)

D.形成權(quán)

【答案】：A

92、法定抵銷權(quán)的行使（）。

A.可以附條件

B.可以附期限

C.可以同時附條件和期限

D.不得附任何條件或者期限

【答案】：D

93、在公布的地段上，同一地塊（）意向用地者的，市、縣人民

政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓。

A.只有一個

B.不少于兩個

C.不多于三個

D.不少于五個

【答案】：A

94、()在必要時，可以采用發(fā)布決定的方式設(shè)定行政許可。

A.黨中央

B.國務(wù)院

C.全國人大常委會

D.國家主席

【答案】：B

95、在沒有債務(wù)履行先后順序的雙務(wù)合同中，同時履行抗辯權(quán)對于當

事人的利益影響較大，其存在基礎(chǔ)是()。

A.雙務(wù)合同中雙方權(quán)利與義務(wù)的對等牲

B.雙務(wù)合同中當事人的債務(wù)履行沒有順序性

C.債權(quán)債務(wù)關(guān)系對雙務(wù)合同當事人的拘束力

D.雙務(wù)合同的牽連性

【答案】：D

96、甲超市擬從乙生產(chǎn)廠家購買100張辦公桌，雙方約定簽訂書面合

同，自雙方在合同上簽字時合同生效。據(jù)此，甲乙之間的行為屬于

()O

A.單方法律行為

B.實踐性法律行為

C.要式法律行為

D.單務(wù)法律行為

【答案】：C

97、甲公司為注冊地在中國的演藝經(jīng)紀公司，乙公司為注冊地在H國

的文化產(chǎn)業(yè)投資公司。雙方簽訂協(xié)議，約定共同出資，在中國S市建

設(shè)影視拍攝基地。現(xiàn)雙方就合同履行發(fā)生糾紛，甲公司將乙公司訴至S

法院。

A.不應(yīng)當受理。因為《規(guī)定》的制定機關(guān)節(jié)約用水辦公室是行政機關(guān)

的內(nèi)部組織，不能成為行政訴訟被告

B.不應(yīng)當受理。因為《規(guī)定》是節(jié)約用水辦公室經(jīng)市政府批準發(fā)布的,

應(yīng)以批準機關(guān)為被告

C.不應(yīng)當受理。因為《規(guī)定》是抽象行政行為，不能直接提起行政訴

訟

D.應(yīng)當受理。因為對行政機關(guān)作出的行政行為不服，屬于行政爭議，

是行政訴訟應(yīng)當解決的法律爭議

【答案】：C

98、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。

A.國務(wù)院

B.國土資源部

C.省、直轄市、自治區(qū)人民政府

D.市人民政府

【答案】：A

99、下列各項不屬于行政違法特征的是（）.

A.行政違法是違反行政法律規(guī)范，侵害受法律保護的行政關(guān)系的行為

B.行政違法是一種尚未構(gòu)成犯罪的行為

C.行政違法是一種違紀行為

D.行政違法是要承擔行政法律責任的行為

【答案】：C

100.根據(jù)我國婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后就財

產(chǎn)分割問題反悔，可以向人民法院請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的

時間為（）。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

【答案】：C

101、秦某是兒童影星，年滿9周歲，片酬頗豐。其父秦某軍的親弟秦

某強，家居山區(qū)，生活較為困難。秦某軍征得秦某口頭同意后，將秦

某的片酬30萬元以秦某的名義贈與秦某強。對秦某軍這一民事行為的

效力的下列表述，正確的是（）。

A.有效。理由是秦某軍為其法定代理人，有權(quán)處理其財產(chǎn)

B.有效。理由是秦某軍已征得秦某的同意

C.無效。理由是秦某軍未征得秦某母親的同意

D.無效。理由是秦某軍處理秦某的財產(chǎn)不是為了秦某的利益

【答案】：D

102、下列有關(guān)查詢土地登記的申請的說法中，錯誤的是（）。

A.查詢?nèi)瞬殇恋氐怯涃Y料，應(yīng)當向查詢機關(guān)提供本人的身份證明，

并填寫查詢申請表

B.查詢?nèi)藶閭€人的，應(yīng)當提交單位的證明文件

C.土地權(quán)利人應(yīng)當提交其權(quán)利憑證

D.境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過公證或者認證

【答案】：B

103、在《拍賣法》和《招標投標法》出臺之前，（）方式為租賃

國有土地使用權(quán)取得的主要方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

【答案】：D

104、下列不屬于先履行抗辯權(quán)成立條件的是（）。

A.當事人雙方因同一雙務(wù)合同互相負有對價關(guān)系的債務(wù)

B.當事人雙方互相負有債務(wù)且有先后履行順序

C.先履行一方未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定

D.先履行抗辯權(quán)的行使需要明示

【答案】：D

105、土地利用現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)合理性分析的主要內(nèi)容不包括（）。

A.總體情況和用地構(gòu)成情況的分析

B.分類人均指標比較分析、中心區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)比較分析

C.地籍調(diào)查結(jié)構(gòu)分析

D.在分析基礎(chǔ)上提出結(jié)構(gòu)調(diào)整方向

【答案】：C

106、下列內(nèi)容與開展初始地籍調(diào)查的基本條件不符的是（）。

A.技術(shù)培訓保障

B.組織保證

C.經(jīng)費保障

D.技術(shù)設(shè)備準備

【答案】：A

107、在租賃期內(nèi)，租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人對承租土地享有的權(quán)利

不包括（）。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】：D

108、在技術(shù)方案的編寫過程中，工程負責人主要參照（）的要求

來編寫。

A.《土地勘測定界規(guī)程》

B.《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》

C.《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

D.《城市測量規(guī)范》

【答案】：A

109、集體土地所有權(quán)的主體不包括（）。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.縣農(nóng)民集體

D.村民小組農(nóng)民集體

【答案】：C

110、某縣公安局和縣文化和旅游局在聯(lián)合執(zhí)法中認定陳某構(gòu)成違法行

為，共同決定沒收了其全部財物，并處罰款8000元。陳某繳納罰款后,

向法院起訴撤銷沒收財物和罰款決定。法院生效判決支持陳某請求。

陳某提出國家賠償請求。下列哪一說法是正確的？（）

A.沒收財物行為為行政強制措施，罰款為行政處罰

B.如陳某向縣文化和旅游局提出賠償要求，縣文化和旅游局應(yīng)當先予

賠償全部損失

C.如陳某提出申請的材料不齊全，賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)在15日內(nèi)一次性告

知其需要補正的全部內(nèi)容

D.對陳某的賠償應(yīng)包括返還罰款8000元和被沒收的財物及其總額的同

期存款利息

【答案】：B

111、關(guān)于土地確權(quán)與土地登記，下列選項中說法正確的是（）。

A.登記是土地權(quán)利變動的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必

要法律手段

B.我國土地登記制度采取形式主義的登記體例

C.廣義地看，確定土地權(quán)利歸屬是登記的過程

D.狹義地看，土地登記是土地確權(quán)的一個階段

【答案】：A

112、質(zhì)權(quán)以_______為標的，用益物權(quán)以_______為其標的。（）

A.不動產(chǎn)；動產(chǎn)

B.動產(chǎn)或者權(quán)利；不動產(chǎn)

C.動產(chǎn)與不動產(chǎn)；動產(chǎn)

I）.不動產(chǎn)；動產(chǎn)與不動產(chǎn)

【答案】：B

113、在《合同法》的規(guī)定中，當事人一方因不可抗力事件而不能正常

履行合同的全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，（）。

A.不可減輕其全部或部分責任

B.不可免除其全部或部分責任

C.可以免除其全部或部分責任

D.可以減輕其全部或部分責任

【答案】：C

114、當履行債務(wù)的當事人一方，在有確切證據(jù)證明對方有喪失或者可

能喪失履行債務(wù)能力的情況下可以中止履行其債務(wù)。但是當事人沒有

確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當承擔（）。

A.部分責任

B.締約過失責任

C.全部責任

I）.違約責任

【答案】：D

115、在地籍管理信息系統(tǒng)中，可以通過（）功能來進行流程調(diào)整

和數(shù)據(jù)歸檔管理。

A.地籍檔案管理

B.系統(tǒng)維護

C.數(shù)據(jù)處理

D.元數(shù)據(jù)處理

【答案】：B

116、土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.收集各種權(quán)屬來源證明材料

B.核實宗地的土地權(quán)屬來源情況

C.訪談土地使用者

D.初步核實土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全

【答案】：C

117、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，（）無權(quán)提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權(quán)人

D.受讓人

【答案】：B

118、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)時，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓

最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

【答案】：A

119、關(guān)于湖南行政程序規(guī)定，下列各項中說法不正確的是（）。

A.行政機關(guān)在面臨重大突發(fā)事件等緊急情況下可以實施行政應(yīng)急措施,

其中包括限制行政相對人某些憲法權(quán)利和法律權(quán)利的行為

B.以“預防為主、預防與應(yīng)急相結(jié)合”的應(yīng)急法治原則作指導

C.行政應(yīng)急與依法行政原則相違背

D.對行政應(yīng)急也應(yīng)該有現(xiàn)實性、專屬性、程序性、適當性的要求，需

要相應(yīng)的法律救濟機制作為保障

【答案】：C

120、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門

負責

B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

C.爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土

資源部受理

D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源

行政主管部門調(diào)杳處理

【答案】：C

12k國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用者一般不得向（）以外的單位和

個人轉(zhuǎn)讓土地。

A.個體業(yè)主

B.民營企業(yè)

C.外資國有企業(yè)

I）.集團公司

【答案】：D

122、甲向乙借款10萬元、向丙借款5萬元，并以其土地使用權(quán)作為

抵押，同時辦理了抵押登記。隨后，甲又將該土地使用權(quán)抵押給丁，

但未辦理抵押登記。下列說法正確的是（）。

A.丁優(yōu)先于丙受償

B.丙優(yōu)先于丁受償

C.丁優(yōu)先于乙受償

D.丙優(yōu)先于乙受償

【答案】：B

123、下列權(quán)利中，（）的客體是人身利益。

A.合同債權(quán)

B.繼承權(quán)

C.生命權(quán)

D.物權(quán)

【答案】：C

124、下列有關(guān)行政復議的表述正確的是（）。

A.公民、法人或其他組織認為行政機關(guān)的行政行為侵犯其合法權(quán)益，

可以向該行政機關(guān)申請復議

B.復議機構(gòu)依法復議后不得再提起行政訴訟

C.行政復議只審查具體行政行為是否合法

D.復議機關(guān)審理復議案件，可以適用調(diào)解

【答案】：D

125、相對人行使催告權(quán)的，應(yīng)當催告有權(quán)人在（）內(nèi)予以追認。

A.一個月

B.三個月

C.一年

D.兩年

【答案】：A

126、下列情形屬于普通共同訴訟的是（）。

A.在訴訟過程中，被告對原告作出新的具體行政行為，原告不服向同

一人民法院起訴的

B.二人以上共同實施違法行為，被行政機關(guān)在同一決定中分別制裁，

被制裁人均不服起訴的

C.行政機關(guān)在同一決定中給予法人或者其他組織及其負責人分別制裁,

二者均不服起訴的

D.兩個以上行政機關(guān)作出同一具體行政行為，當事人不服起訴的

【答案】：A

127、下列關(guān)于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪

B.國家依照法律規(guī)定的條件無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國有

C.《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償

征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照

法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國有的措施

【答案】：D

128、土地登記的基本單元是（）。

A.宗地

B.地塊

C.權(quán)屬地

D.租賃土地

【答案】：A

129、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊

國有土地的使用權(quán)，使用期限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2008年

將該宗房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司，乙公司將房屋以福利價賣給自己的員工居

住。職工丙于2009年1月1日住進新房，此時其對該土地的使用權(quán)年

限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年6個月

D.36年

【答案】：C

130、婁某年滿17周歲，接受爺爺贈與的20萬元，靠此筆款項豐衣足

食并支付自己的學費。婁某（）。

A.屬于完全民事行為能力人

B.視為完全民事行為能力人

C.為限制民事行為能力人

D.為無民事行為能力人

【答案】：C

13k城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與（）調(diào)查主要是在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)

變更調(diào)查的基礎(chǔ)上進行的。

A.歷史

B.后期

C.潛力

D.可利用性

【答案】：C

132、甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙，乙當場付清價金，約定甲10

天后交貨。丙聽說后，表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,

約定第5天交貨，并收定金若干。乙聽得此事，誘甲七歲子將瓷器從

家中取出給她。在鎏器為乙占有的期間，該瓷器所有權(quán)應(yīng)歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有

【答案】：A

133、行政復議行為的性質(zhì)是（）。

A.司法行為

B.行政裁決行為

C.行政仲裁行為

D.行政司法行為

【答案】：D

134、對界址發(fā)生變化的宗地進行界址點檢查中,利用原控制點或新

布設(shè)的控制點，用（）原測量精度的方法，測量被檢測的界址點

坐標。

A.高于

B.等于

C.小于

D.不低于

【答案】：D

135、行政許可的實施和結(jié)果，除涉及（）外，應(yīng)當公開。

A.國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私

B.?企業(yè)機密、企業(yè)經(jīng)營、企業(yè)財務(wù)

C.商業(yè)機遇、個人機會、市場信息

D.企業(yè)權(quán)利、企業(yè)義務(wù)、企業(yè)責任

【答案】：A

136、國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營不適用于（）。

A.經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立的國家控股公司

B.作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的集團公司

【答案】：C

137、土地勘測定界外業(yè)測量工作中，界址點放樣的中誤差應(yīng)控制在

______,允許誤差為______O（）

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

【答案】：A

138、土地綜合分類的主要形式是（）。

A.土地自然分類

B.土地規(guī)劃分類

C.土地經(jīng)濟評價分類

1）.土地利用現(xiàn)狀分類

【答案】：D

139、以下屬于需役地權(quán)利人權(quán)利義務(wù)的是（）。

A.不得妨害地役權(quán)人修建必要的附屬設(shè)施

B.依照合同約定支付費用

C.就地役權(quán)人對供役地造成的某種程度上的損害提起損害賠償

D.容忍供役地上的負擔

【答案】：B

140、王某系戶籍在淄博市A區(qū)、居住地在濟南市A區(qū)的一名歌手，向

往北京的生活而來此，暫住在北京市C區(qū)，在來京第七天，在一起鄰

里糾紛中被北京市D區(qū)公安機關(guān)誤當作鬧事者行政拘留十五天并將其

吉他沒收，則李某不可以向（）法院提起訴訟。

A.淄博市A區(qū)

B.濟南市A區(qū)

C.北京市C區(qū)

D.北京市D區(qū)

【答案】：C

14k在委托與代理的關(guān)系中，下列說法正確的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基礎(chǔ)關(guān)系而代理是單方授權(quán)的結(jié)果

C.超越代理權(quán)意味著修改委托合同

D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式

【答案】：B

142、下列關(guān)于效力未定民事行為的說法錯誤的是（）。

A.效力未定民事行為已經(jīng)成立，但效力待定

B.效力未定民事行為的效力，須由其他行為確定

C.效力未定民事行為不可能轉(zhuǎn)變?yōu)闊o效的民事行為

D.效力未定民事行為可以轉(zhuǎn)變?yōu)橛行У拿袷滦袨?/p>

【答案】：C

143、老王與老劉簽訂合同，合同約定：“如果老王的兒子今年結(jié)婚的

話，老劉將向老王贈送一臺液晶電視機?！痹摵贤瑢儆?)。

A.效力待定合同

B.附條件合同

C.附期限合同

D.可撤銷合同

【答案】：B

144、在英國，確立土地上空可以單獨成為所有權(quán)客體的立場是在

()O

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年

【答案】：A

145、王某系A(chǔ)縣人，當兵3年，在部隊服役期間因作戰(zhàn)勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國家的有關(guān)規(guī)定發(fā)

放安置費，并將其安排在該縣某釀酒廠工作?？h民政部門的這一行為

()O

A.屬于內(nèi)部行政行為

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

D.屬于行政獎勵行為

【答案】：C

146、集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定

的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的

()O

A.擔保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.所有權(quán)

【答案】：C

147、下列企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押的是（）。

A.集體企業(yè)、村企業(yè)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村企業(yè)

C.外資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)

D.集體企業(yè)、外資企業(yè)

【答案】：B

148、《國家建設(shè)征用土地條例》頒布于（）。

A.1980年

B.1981年

C.1982年

D.1983年

【答案】：C

149、關(guān)于行政應(yīng)急原則，下列說法不正確的是（）。

A.運用行政應(yīng)急原則符合法治主義的要求

B.實施行政應(yīng)急措施不得突破某些法治底線

C.運用行政應(yīng)急原則與依法行政相違背

D.通過程序法制來控制行政緊急權(quán)力行使過程

【答案】：C

150、合同解除后，當事人請求賠償損失的權(quán)利（）。

A.喪失

B.不受影響

C.受到一定程度的限制

D.附條件消滅

【答案】：B

15k集體土地所有權(quán)具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和處分

C.占有和使用

D.使用和處分

【答案】：B

152、甲、乙在火車上相識，甲怕自己到站時未醒，請求乙在A站喚醒

自己下車，乙欣然同意?；疖嚨竭_A站時，甲沉睡，乙也未醒。甲未

能在A站及時下車，為此支出了額外費用。甲要求乙賠償損失。下列

說法正確的是（）。

A.由乙承擔違約責任

B.由乙承擔侵權(quán)責任

C.由乙承擔締約過失責任

D.由甲自己承擔損失

【答案】：D

153、土地登記的核心問題是（）。

A.法律效力

B.所有權(quán)歸屬

C.對權(quán)利人的保護

D.法律責任

【答案】：A

154、以下列財產(chǎn)作抵押的，抵押權(quán)必須經(jīng)登記才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼兒園的校舍

【答案】：C

155、下列關(guān)于出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是（）。

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

B.出讓合同和登記文件中所載明的義務(wù)權(quán)力隨之轉(zhuǎn)移

C.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，

不得轉(zhuǎn)讓

D.轉(zhuǎn)讓后用途不得改變

【答案】：D

156、我國現(xiàn)行婚姻法規(guī)定了離婚時的損害賠償制度。因夫妻一方的法

定過錯導致離婚的、享有離婚損害賠償請求權(quán)的主體為（）。

A.離婚當事人無過錯一方

B.離婚當事人雙方

C.離婚當事人有過錯一方

D.離婚當事人無過錯方的近親屬

【答案】：A

157、周某持有某公司債券，在購買房屋時，周某以其所持有的公司債

券出質(zhì)，債券上未進行任何記載。當周某按約定將債券交付給質(zhì)權(quán)人

時，（）。

A.質(zhì)押合同成立但不生效

B.質(zhì)押合同不成立

C.質(zhì)押合同生效，但不具有對抗效力

D.質(zhì)押合同生效且具有對抗效力

【答案】：C

158、在設(shè)立范圍上，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的（）設(shè)立。

A.地表、地層

B.地中、地下

C.地表、地上或者地下

D.地上、地下、地中

【答案】：C

159、合同成立的根本標志在于（）。

A.當事人就合同主要條款達成合意

B.經(jīng)歷了要約與承諾階段

C.履行了一定的締約方式

D.交付標的物

【答案】：A

160、某工商局在辦理完畢某企業(yè)變更法定代表人登記1年之后，發(fā)現(xiàn)

辦理登記的工作人員由于工作疏忽未認真核實有關(guān)材料，導致作出了

錯誤的變更登記，在這種情況下，工商局應(yīng)當（）。

A.撤銷變更登記，恢復到原來的登記狀態(tài)

B.吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于由此給企業(yè)造成的損失予以適當賠償

D.撤銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，給予企業(yè)適當補償

【答案】：A

16k以（）批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理土地征收審批手續(xù)，

不再另行辦理征地審批。

A.省人民政府

B.自治區(qū)政府

C.直轄市政府

D.國務(wù)院

【答案】：D

162、土地歸戶卡填寫以為單位，土地登記卡填寫以為單

位。（）

A.土地使用者；宗地

B.土地權(quán)利人；宗地

C.宗地；土地權(quán)利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B

163、在井田制下，土地屬于（）所有。

A.奴隸主

B.農(nóng)奴

C.國王

D.國家

【答案】：C

164、農(nóng)民集體所有的土地，由（）人民政府登記造冊，核發(fā)證書，

確認所有權(quán)。

A.鄉(xiāng)級

B.縣級

C.市級

D.省級

【答案】：B

165、甲撿到了一只母山羊飼養(yǎng)起來，并在良種站花錢為母山羊配種,

此后母山羊生了兩只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此種情況下小山

羊應(yīng)歸（）。

A.甲所有

B.乙所有

C.國家所有

D.甲乙共有

【答案】：B

166、下列各項中，不屬于一宗地的是（）。

A.某農(nóng)民的自家田地

B.某農(nóng)民的宅基地

C.屬于兩個村共同擁有的一片樹林

D.某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)駐地

【答案】：C

167、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的取得，說法不正確的是（）。

A.取得建設(shè)用地使用權(quán)，必須訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

C.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

D.建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立時設(shè)立

【答案】：D

168、鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體為（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟組織的成員

C.居委會

D.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土管所

【答案】：A

169、民事法律關(guān)系的變更，是指民事法律關(guān)系三要素中的（）發(fā)

生變化。

A.主體和客體同時變更

B.客體和內(nèi)容同時變更

C.主體和內(nèi)容同時變更

I）.主體、客體、內(nèi)容中任意一個

【答案】：D

170、下列不屬于直接補償?shù)奶攸c的是（）。

A.補償效果直接、快速

B.受害人必須作出享受補償義務(wù)機關(guān)所給予的特殊利益的行為才能實

現(xiàn)補償效果

C.無需借助受害人的行為

D.補償義務(wù)機關(guān)的給付行為一次完成

【答案】：B

17k關(guān)于行政行為的成立條件，下列說法不正確的是（）。

A.在主觀條件上，意思表示必須真實

B.在主體條件上，必須是擁有行政職權(quán)的國家行攻機關(guān)或者法律、法

規(guī)授權(quán)的組織

C.在客觀條件上，有行使行政職權(quán)的行為

1）.在法律效果條件上，行政行為作出后能夠產(chǎn)生一定直接或間接的法

律效果，使某種行政法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅，使行政相對人的權(quán)

利義務(wù)因此受到影響

【答案】：A

172、1982年國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房

占用宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設(shè)用地使用

權(quán)。

A.按村委會規(guī)定的用地面積標準

B.暫按現(xiàn)有實際使用面積

C.按家庭人口和當?shù)卣?guī)定的人均用地面積標準

D.按當?shù)卣?guī)定的戶用地面積標準

【答案】：B

173、地籍測量要由具有（）的作業(yè)單位進行。

A.測繪許可證

B.房地產(chǎn)估價師

C.土地登記代理人

D.航拍資格

【答案】：A

174、關(guān)于GPS網(wǎng)在布網(wǎng)時應(yīng)注意的事項，下列描述錯誤的是（）。

A.選點時要考慮與下一級控制網(wǎng)（點）的通視要求

B.點位應(yīng)選在視野開闊處，避開高壓電線、變電站、電視臺設(shè)施

C.對于地物較為密集的地方，最適宜布設(shè)GPS網(wǎng)

D.點位布設(shè)盡量選在交通方便的地方

【答案】：C

175、甲在未取得建筑聲可證的情況下建房兩間，對此，區(qū)城建局作出

責令其在一定期限內(nèi)拆條違章建筑的決定。甲在指定的期限內(nèi)未拆除

違章建筑，因而區(qū)城建局應(yīng)當（）。

A.采取代執(zhí)行的方式強制執(zhí)行

B.對甲進行罰款

C.申請上級行政機關(guān)強制執(zhí)行

D.申請人民法院強制執(zhí)行

【答案】：D

176、關(guān)于探礦權(quán)和采礦權(quán)的說法，下列不正確的是（）。

A.探礦權(quán)和采礦權(quán)的主體不包括公民個人

B.探礦權(quán)和采礦權(quán)的客體為國家所有的礦產(chǎn)資源

C.探礦權(quán)和采礦權(quán)的取得必須經(jīng)過法定的行政程序

D.探礦權(quán)和采礦權(quán)是一種法定的用益物權(quán)

【答案】：A

177、最高額土地抵押權(quán)所擔保債權(quán)額確定后將產(chǎn)生（）法律效果。

A.最高額土地抵押權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)橐话阃恋氐盅簷?quán)

B.確定被擔保債權(quán)的范圍

C.一旦債權(quán)到期或者出現(xiàn)當事人約定的可以實現(xiàn)土地抵押權(quán)的情形，

土地抵押權(quán)可以就土地抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償

D.最高額抵押權(quán)消滅

【答案】：A

178、甲縣發(fā)生一起交通事故，因肇事車輛逃逸，甲縣公安局遂要求乙、

丙等幾個鄰近縣協(xié)助。一日乙縣公安局發(fā)現(xiàn)，該縣個體戶樸某（其戶

籍所在地為丙縣）所駕駛汽車甚似肇事車輛，于是將該車扣押。公安

局將扣押清單交給樸某后，將該車移交給甲縣公安局。樸某對乙縣公

安局的扣押行為不服，欲提起行政訴訟。

A.汽車現(xiàn)在被扣押地一一甲縣人民法院

B.樸某戶籍所在地一一丙縣人民法院

C.最初作出具體行政行為的行政機關(guān)所在地一一乙縣人民法院

D.因上述法院均擁有管轄權(quán)，樸某可以選擇其中任意一個

【答案】：C

179、甲委托乙代簽合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代簽合同，

則乙丙之間為()0

A.共同代理

B.指定代理

C.復代理

I).法定代理

【答案】：C

180、現(xiàn)行《土地利用現(xiàn)狀分類》采用二級分類體系，將土地分為

()個一級類和57個二級類。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

181、下列不屬于國家所有的是()。

A.小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施

B.礦藏

C.所有人不明的埋藏物

D.地下文物

【答案】：A

182、初始地籍調(diào)查成果中，某文字資料符合的條件有：技術(shù)設(shè)計方案

具體，質(zhì)量保障措施嚴格，語言規(guī)范具體且技術(shù)報告中總結(jié)了對技術(shù)

工作有指導意義的經(jīng)驗教訓，提出了合理化建議，它應(yīng)該屬于

()O

A.優(yōu)等品

B.良等品

C.合格品

I）.不合格品

【答案】：A

183、關(guān)于委托代理中代理人的義務(wù)，下列選項錯誤的是（）。

A.為代理人利益而進行活動

B.及時報告活動展開情況

C.親自代理

D.及時接受本人指示

【答案】：A

184、胡某系某個體音像行老板，因為被懷疑出售黃色淫穢光盤而被縣

行政執(zhí)法機關(guān)將其全部光盤沒收。胡某不服，于是向市一級行政主管

機關(guān)提起行政復議。復議機關(guān)經(jīng)過復議后，不僅沒有撤銷原具體行政

行為，反而對胡某又處以1000元的同款。后查明，胡某并未出售黃色

淫穢光盤。胡某認為行政機關(guān)的行為侵犯了其合法權(quán)益，應(yīng)當向哪個

機關(guān)提出行政賠償請求？（）

A.應(yīng)當由復議機關(guān)賠償對其造成的全部損失

B.應(yīng)當由最初作出行政行為的行政機關(guān)承擔賠償責任

C.縣級行政機關(guān)應(yīng)當對其沒收行為承擔賠償責任，復議機關(guān)應(yīng)當對共

加重處罰的部分承擔賠償責任

D.胡某可以向二者中任何一個行政機關(guān)要求賠償損失

【答案】：C

185、變更權(quán)屬調(diào)查的步驟，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】：B

186、農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿（）年的,

就獲得了該土地的所有權(quán)。

A.五

B.十

C.二十

D.三十

【答案】：C

187、城鎮(zhèn)地籍信息的表達需以（）為前提條件。

A.屬性數(shù)據(jù)

B.空間數(shù)據(jù)

C.時間數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

188、（）為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)，是土地登記的法

定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作。

A.地籍調(diào)查

B.土地統(tǒng)計

C.土地測量

D.地籍信息系統(tǒng)管理

【答案】：A

189、下列各項中，不屬于地方人民政府的派出機關(guān)的是（）。

A.區(qū)公所

B.街道辦事處

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

190、關(guān)于《劃撥用地目錄》規(guī)定的內(nèi)容，下列說法錯誤的是（）。

A.對符合該目錄的建設(shè)用地項目，由建設(shè)單位提出申請，經(jīng)有權(quán)批準

的人民政府批準后方可以劃撥方式提供土地使用權(quán)

B.對國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，可以以

劃撥方式提供土地使用權(quán)

C.非國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項目，應(yīng)當以

有償方式提供土地使用權(quán)

D.本目錄實行后，法律行政法規(guī)和國務(wù)院的有關(guān)攻策另有規(guī)定的，按

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

【答案】：C

19k下列有關(guān)行政法的說法哪一項是錯誤的？（）

A.行政法的調(diào)整對象是行政關(guān)系

B.行政法主要是實體法

C.行政法調(diào)整方式與行政政策調(diào)整方式有明顯區(qū)別

D.所規(guī)范的行政職權(quán)職責具有統(tǒng)一性

【答案】：B

192、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標取得了北

京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額

的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

193、（）是自物權(quán)。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.抵押權(quán)

I）.租賃權(quán)

【答案】：A

194、土地使用權(quán)抵押登記效力采用（）原則。

A.登記生效主義

B.登記對抗主義

C.意思主義

1）.合同成立即生效

【答案】：A

195、土地不僅具有自然特性，還具有（）經(jīng)濟特性。

A.社會

B.市場

C.生態(tài)

D.計劃

【答案】：A

196、我國實行土地公有制，土地制度的主要特點為（）。

A.集體所有

B.不可交易性

C.所有權(quán)與使用權(quán)相分離

D.所有權(quán)與使用權(quán)相統(tǒng)一

【答案】：C

197、（）被改組為國有獨資公司的國有企業(yè)，采取保留劃撥方式

繼續(xù)使用國有建設(shè)用地的，其使用期限為（）。

A.不超過三年

B.不少于三年

C.不超過五年

I）.不少于五年

【答案】：C

198、下列選項屬于異議登記申請內(nèi)容的是（）。

A.房屋面積及編號

B.所購房產(chǎn)土地使用年限

C.不動產(chǎn)權(quán)利歸屬

1）.所在小區(qū)土地用途

【答案】：C

199、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營企業(yè)，

丙所占用的土地使用權(quán)由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟與乙企業(yè)

【答案】：A

200、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名義實施代理行為

B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示

C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人

D.代理權(quán)的發(fā)生源于法律規(guī)定

【答案】：C

201、下列關(guān)于國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的說法，錯誤的是

（）O

A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使

用者，國家對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)

B.國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土

地使用權(quán)讓與土地使用者

C.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限

劃分按《土地管理法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越

審批權(quán)限處分國有土地，其處分行為無效

D.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)，無須

向上級人民政府及其職能部分上繳土地收益

【答案】：D

202、征收基本農(nóng)田的，由（）批準。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.縣級人民政府

D.國土資源部

【答案】：A

203、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3.為提高房屋的價值,

甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項

正確的是（）。

A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板

B.因甲乙的應(yīng)有部分合計已過半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板

C.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分鋪木地板

D.若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋

【答案】：B

204、表見代理中，相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被

代理人未作表示的，視為（）。

A.同意

B.拒絕追認

C.不存在該行為

D.該行為由代理人承擔

【答案】：B

205、空間使用權(quán)的取得方式是（