租賃合同附加補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃物及用途（1）租賃物名稱：____________________（2）租賃物面積：____________________（3）租賃物結構：____________________（4）租賃物設施：____________________1.2乙方租賃該租賃物的用途為：____________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租金：雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金調整：租賃期間，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調整租金，具體調整方式及幅度由雙方另行約定。三、押金及保證金3.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起__日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起__日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3押金及保證金退還：租賃期滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將租賃物交付給甲方，甲方在確認無損壞或違約情況后，應在__日內將押金及保證金無息退還乙方。四、租賃物使用及維修4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家和當地的相關法律法規(guī)，合理使用租賃物，確保租賃物的安全性能。4.2乙方不得在租賃物內進行違法經營活動，不得破壞租賃物的結構和設施，不得擅自改變租賃物的用途。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。維修期間，乙方有權要求甲方提供替代租賃物，甲方應予以配合。4.4乙方在租賃期間，因使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。如乙方未按時支付維修費用，甲方有權從乙方押金中扣除。五、保險責任5.1甲方應確保租賃物在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生意外事故，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關保險理賠手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物的詳細信息：合同中應詳細記錄租賃物的名稱、面積、結構及設施等情況，以確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物指的是合同中出租方提供給承租方使用的物品或財產。2.確認租賃期限和租金：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及租金的金額和支付方式。法律名詞解釋：租賃期限是指租賃合同的有效期限；租金是承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.押金和保證金的支付與退還：合同中應明確押金和保證金的金額、支付時間以及退還條件。法律名詞解釋：押金是承租方為擔保租賃合同履行而支付給出租方的資金；保證金是承租方為擔保租賃物正常使用而支付給出租方的資金。4.維修責任和保險責任：合同中應明確雙方對租賃物的維修責任以及保險責任的承擔。法律名詞解釋：維修責任是指對租賃物進行必要維修的義務；保險責任是指對租賃物進行保險并承擔相應保險費用的義務。5.違約責任和爭議解決：合同中應明確雙方在違約情況下的責任以及爭議解決的方式。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方未履行合同義務而應承擔的責任；爭議解決是指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時采取的解決方法。解決辦法：1.若雙方對租賃物的使用、維修等產生分歧，應通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在沒有第三方介入的情況下，通過對話和商討尋求解決問題的方法。2.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同雙方在不能通過協(xié)商解決問題時，向法院提起的一種法律程序，通過法院的審判來解決問題。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃物內舉辦大型活動或聚會。2.場合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要在租賃物內安裝特殊設備。補充條款：針對這種情況，我們可以添加：“乙方如需在租賃物內安裝特殊設備，應提前向甲方提交設備清單及安裝方案，經甲方書面同意后方可進行安裝。設備安裝不得破壞租賃物原有結構，并在租賃期滿時負責恢復原狀或承擔恢復費用。”3.場合：乙方計劃在租賃物內進行裝修。補充條款：裝修是個大工程，我們可以這么寫：“乙方如需對租賃物進行裝修，必須提前向甲方提交詳細的裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全，并在裝修結束后承擔恢復租賃物原有風貌的責任及費用?！焙贤韪郊斜恚?.租賃物現(xiàn)狀說明：一份詳細記錄租賃物當前狀況的說明文件，包括照片、視頻等資料。2.甲方產權證明：甲方應提供租賃物的產權證明文件，如房產證等。3.乙方身份證明：乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。4.租賃物平面圖：一份標明租