2025年寫字樓租賃合同示范文本官方指南一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，寫字樓租賃市場日益繁榮。為規(guī)范寫字樓租賃市場，保護租賃雙方合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，制定本示范文本。本示范文本適用于____年及以后簽訂的寫字樓租賃合同。二、租賃雙方基本信息1.出租人（以下簡稱甲方）：____2.承租人（以下簡稱乙方）：____三、租賃標的及用途1.租賃標的：位于____的寫字樓____層（以下簡稱租賃物）。2.租賃用途：乙方租賃甲方寫字樓用于____。四、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。七、維修責任1.甲方負責租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)。2.乙方負責合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞維修費用。八、合同的變更和解除1.合同變更：雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款，變更后的條款具有同等法律效力。2.合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在____日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方未按照約定提供租賃物，乙方書面通知甲方后，甲方在____日內(nèi)仍未提供的，乙方有權(quán)解除本合同。（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。九、違約責任1.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。3.雙方的其他違約行為，按照法律法規(guī)及本合同約定承擔相應(yīng)責任。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方