2025年地產(chǎn)合作開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同第一條合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第二條項目概況項目名稱：____項目地點：位于中華人民共和國____（省/市）縣/區(qū)，具體位置為：____。項目性質(zhì)：本項目為房地產(chǎn)合作開發(fā)項目，規(guī)劃用途為____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。項目規(guī)模：土地面積為____平方米，規(guī)劃建筑面積為____平方米，其中地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。第三條合作開發(fā)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在本項目中的合作開發(fā)權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、項目開發(fā)權(quán)、收益分配權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。乙方同意按照本合同約定的條件和方式受讓上述轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元（大寫：____）。付款方式：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元；（2）項目完成初步驗收并取得相關(guān)批準文件后____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。轉(zhuǎn)讓時間：本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)資料及權(quán)益移交給乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款。甲方應(yīng)確保其在項目中的合作開發(fā)權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在乙方支付定金后，甲方不得將本項目的合作開發(fā)權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、立項批準文件等。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的條件受讓本項目的合作開發(fā)權(quán)益，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。乙方應(yīng)按時支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。在項目后續(xù)開發(fā)過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)推進。第六條轉(zhuǎn)讓程序?qū)徟c備案：雙方應(yīng)共同協(xié)助完成本項目合作開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的所有審批及備案手續(xù)，并支付相關(guān)費用。資料移交：甲方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____日內(nèi)，將所有與項目相關(guān)的文件資料移交給乙方，并簽署《資料移交清單》。后續(xù)事項：在項目后續(xù)開發(fā)過程中，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)予以配合。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本項目無法繼續(xù)實施。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%（大寫：____）。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：土地使用權(quán)證復(fù)印件；項目立項批準文件復(fù)印件；其他相關(guān)資料清單。甲方（蓋章）：____法定代表人或授