2025年農(nóng)田租賃合同范文出租方（以下簡稱甲方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱乙方）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____縣的農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)，乙方希望通過租賃方式使用該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法用途。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的農(nóng)田（以下簡稱“租賃土地”），面積為____畝，承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用。該租賃土地的具體位置和四至范圍見本合同附件《租賃土地平面圖》。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，則需在合同期滿前三個月協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每畝土地的年租金為人民幣____元，總租金為人民幣____元（大寫：____）。付款方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付當年的租金。乙方可選擇以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付，由甲方出具收據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。甲方應(yīng)確保其出租的農(nóng)田承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，不得在租賃期間將該權(quán)利重復出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)對租賃土地進行必要的檢查和管理。乙的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他約定用途，并獲得相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地的用途，不得進行違法活動，如發(fā)現(xiàn)土地被他人占用或有其他問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決。第五條租賃土地的使用乙方在租賃期間內(nèi)，可以對租賃土地進行必要的農(nóng)業(yè)投入和改良，但不得進行永久性建筑或其他破壞土地資源的行為。如因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，乙方需臨時搭建設(shè)施或改變部分土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行修改或補充。任何變更均需以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。在租賃期間內(nèi)，如遇下列情形之一，甲乙雙方均可協(xié)商解除合同：（1）因國家政策調(diào)整導致租賃土地無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。第七條違約責任甲方違約責任：（1）如甲方未能按時交付租賃土地或在租賃期間內(nèi)將土地重復出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔，則需向乙方支付相當于一年租金的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金超過____天，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一年租金的違約金。（2）如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已付租金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方