農(nóng)民公寓購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________的農(nóng)民公寓一套，該公寓房屋所有權(quán)歸乙方所有，且已取得合法土地使用權(quán)。

2.乙方愿意將上述農(nóng)民公寓出售給買(mǎi)方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，與買(mǎi)方簽訂本合同。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：乙方享有完全產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后享有房屋所有權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）尾款：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（3）余款：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)民公寓交付給買(mǎi)方使用。

2.買(mǎi)方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________的農(nóng)民公寓一套，該公寓房屋所有權(quán)歸乙方所有，且已取得合法土地使用權(quán)。

2.乙方愿意將上述農(nóng)民公寓出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金狀況，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保證買(mǎi)方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：乙方享有完全產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后享有房屋所有權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）尾款：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在買(mǎi)方未按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：買(mǎi)方未按時(shí)支付尾款的違約金、乙方因買(mǎi)方違約而產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?/p>

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢尾款之日止。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方權(quán)益不受侵害。

3.買(mǎi)方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)__%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入擔(dān)保方，確保甲方在支付尾款后能夠順利獲得房屋所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于________________的農(nóng)民公寓，愿意出售給買(mǎi)方，但買(mǎi)方資金籌措存在一定困難。

2.乙方為了確保交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以增加交易的可信度。

3.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：乙方享有完全產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)后享有房屋所有權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）尾款：買(mǎi)方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在買(mǎi)方未按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：買(mǎi)方未按時(shí)支付尾款的違約金、乙方因買(mǎi)方違約而產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?/p>

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢尾款之日止。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并保證買(mǎi)方履行付款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在買(mǎi)方支付首付款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付尾款的情況下，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)百分之__的首付款，即人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付尾款，并保證支付的資金來(lái)源合法。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.甲方在支付首付款前，不得擅自要求解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得因自身原因?qū)е陆灰籽舆t，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.