2025年社區(qū)治安物業(yè)保障合同范文甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方為社區(qū)的管理主體，乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，雙方就社區(qū)治安及物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方委托的社區(qū)范圍內(nèi)治安管理和物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于安全保衛(wèi)、消防管理、車(chē)輛停放、環(huán)境衛(wèi)生等事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的管理方案和服務(wù)計(jì)劃，確保社區(qū)的安全與秩序。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1治安管理：（1）乙方應(yīng)在社區(qū)內(nèi)設(shè)立24小時(shí)治安崗?fù)?，并安排?zhuān)業(yè)保安人員進(jìn)行巡邏，確保社區(qū)內(nèi)的安全。（2）乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)社區(qū)主要出入口、公共場(chǎng)所及重點(diǎn)部位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。（3）乙方應(yīng)定期開(kāi)展治安隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方提交隱患報(bào)告。（4）乙方應(yīng)在接到報(bào)警后____分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并協(xié)助警方調(diào)查和處置突發(fā)事件。2.2消防管理：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)制定防火應(yīng)急預(yù)案，并組織社區(qū)居民進(jìn)行消防演練。（3）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)火情后迅速響應(yīng)，采取有效措施控制火勢(shì)，并協(xié)助消防部門(mén)撲滅火源。2.3車(chē)輛管理：（1）乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入社區(qū)的車(chē)輛進(jìn)行登記和管理，確保車(chē)輛有序停放。（2）乙方應(yīng)設(shè)立停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)備。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保車(chē)輛安全。2.4環(huán)境衛(wèi)生：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔打掃，保持環(huán)境整潔。（2）乙方應(yīng)妥善處理垃圾，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)和清運(yùn)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保社區(qū)綠化環(huán)境美觀。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任：（1）甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)備及條件，支持乙方開(kāi)展工作。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理社區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，并提供必要的資源支持。3.2乙方的責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保社區(qū)的安全與秩序。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，匯報(bào)社區(qū)治安及物業(yè)服務(wù)情況。（3）乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案體系，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。第四條費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：（1）本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，包括但不限于保安人員工資、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費(fèi)、消防設(shè)施檢查費(fèi)等。（2）如因政策調(diào)整或物價(jià)上漲導(dǎo)致成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____第五條合同的變更與終止5.1變更：（1）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。5.2終止：（1）合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如不再續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。（2）如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行付款義務(wù)。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并扣除相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）如乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大失誤或過(guò)失導(dǎo)致社區(qū)安全問(wèn)題，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密義務(wù)：（1）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。8.2不可抗力：（1）如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3通知方式：（1）本合同所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽收或回執(zhí)為準(zhǔn)。8.4合同份數(shù)：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同期限9.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年_