2025年離婚雙方商業(yè)地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割合同甲方（男方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（女方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于甲乙雙方因感情不和，已自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)分割事宜協(xié)商一致，特訂立本合同以茲共同遵守。第一條合同雙方信息確認(rèn)1.1甲方與乙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____市依法辦理結(jié)婚登記手續(xù)，婚后育有子女____名，均已達(dá)成撫養(yǎng)協(xié)議。1.2雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起，雙方已解除婚姻關(guān)系，不再具有夫妻權(quán)利義務(wù)。第二條離婚雙方商業(yè)地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割2.1商鋪分割位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)的商鋪（下稱“該商鋪”），系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意如下分割方案：甲方獲得該商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方放棄對(duì)該商鋪的所有權(quán)利；甲方需向乙方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元（大寫：圓整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶，賬號(hào)為____；雙方共同確認(rèn)，該商鋪的剩余貸款及債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.2寫字樓分割位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)的寫字間（下稱“該寫字樓”），系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意如下分割方案：乙方獲得該寫字樓的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方放棄對(duì)該寫字樓的所有權(quán)利；乙方需向甲方支付補(bǔ)償款人民幣_(tái)___元（大寫：圓整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)為____；雙方共同確認(rèn)，該寫字間的剩余貸款及債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2.3其他商業(yè)地產(chǎn)分割雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的其他商業(yè)地產(chǎn)（詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)清單》），經(jīng)協(xié)商一致，按以下方式處理：對(duì)于位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)用房（下稱“該商業(yè)用房”），甲方獲得所有權(quán)及使用權(quán)，乙方放棄權(quán)利；對(duì)于位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)綜合體（下稱“該商業(yè)綜合體”），雙方同意按各自出資比例分割，具體如下：甲方享有____%份額，乙方享有____%份額；雙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三條共同債務(wù)的處理3.1已知共同債務(wù)雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)如下：對(duì)債權(quán)人____，尚欠人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整），借款用途為購(gòu)買該商鋪；對(duì)債權(quán)人____，尚欠人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整），借款用途為裝修該寫字樓。3.2債務(wù)承擔(dān)方式雙方同意，上述共同債務(wù)由____方負(fù)責(zé)償還，具體如下：甲方負(fù)責(zé)償還對(duì)債權(quán)人____的債務(wù)，乙方負(fù)責(zé)償還對(duì)債權(quán)人____的債務(wù)；雙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)與相關(guān)債權(quán)人協(xié)商變更債務(wù)承擔(dān)主體，確保另一方不再承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3未列明債務(wù)處理如發(fā)現(xiàn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在其他共同債務(wù)，雙方同意按以下方式處理：如該債務(wù)已實(shí)際發(fā)生且用于家庭共同生活或共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置，則由____方負(fù)責(zé)償還；若因任何一方擅自以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù)，視為其個(gè)人債務(wù)，由其自行承擔(dān)。第四條其他約定事項(xiàng)4.1補(bǔ)償款支付方式本合同中涉及的所有補(bǔ)償款均需以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，并以實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)。若因支付方原因?qū)е掠馄谥Ц叮瑒t每逾期一日按未付金額的____‰向收款方支付違約金。4.2協(xié)助義務(wù)雙方同意，對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或其他相關(guān)手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)相互配合并及時(shí)提供所需材料，不得無(wú)故拖延或拒絕履行協(xié)助義務(wù)。4.3違約責(zé)任如任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，則需向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整），若造成損失的，還需賠償實(shí)際損失。第五條合同的生效與終止5.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效，如需辦理公證，則以公證機(jī)關(guān)出具的公證書為準(zhǔn)。5.2終止條件本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法被確認(rèn)無(wú)效而終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交____市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第七條附則7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本用于辦理相關(guān)手續(xù)或提交相關(guān)部門備案使用。甲