2025年商務(wù)樓宇租賃合同范文第一條合同雙方本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第二條租賃物甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商務(wù)樓宇（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體位置為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，出租給乙方用于商業(yè)辦公用途。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等）。第三條租賃期限本合同的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)為：____，開(kāi)戶(hù)行：____，賬號(hào)：____。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金于簽訂本合同時(shí)一次性支付，甲方應(yīng)在收到押金后向乙方提供收據(jù)。合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，在乙方無(wú)違約且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條租賃物的使用乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于商業(yè)辦公用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，并在租賃期間內(nèi)保持其合法性；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞；（3）乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第八條合同續(xù)租與期限終止租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。在租賃期內(nèi)，若因特殊原因需提前終止合同，雙方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并按月向相關(guān)部門(mén)繳納。甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共設(shè)施維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用自理。若因租賃物結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)修復(fù)責(zé)任；若因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收全部押金作為違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份