2025年房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號碼：____受讓方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號碼：____鑒于甲乙雙方共同擁有位于____市____區(qū)____路____號____幢____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且甲方擬將其在該房產(chǎn)中的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的具體情況如下：地址：____市____區(qū)____路____號____幢____室；建筑面積：____平方米；不動產(chǎn)權(quán)證編號：____；共有權(quán)證編號：____。1.2該房產(chǎn)目前登記的共有權(quán)人為甲方和乙方，其中甲方享有____%的份額，乙方享有____%的份額。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其在該房產(chǎn)中享有的____%共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2本次轉(zhuǎn)讓后，乙方將持有該房產(chǎn)____%的份額，甲方不再對該房產(chǎn)擁有任何權(quán)利和利益。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（a）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（b）尾款：人民幣____元整（大寫：____元整），于房產(chǎn)過戶登記完成之日起____日內(nèi)支付。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房產(chǎn)交付4.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)已由乙方實際使用，自本合同簽訂之日起，乙方繼續(xù)享有對該房產(chǎn)的使用權(quán)。4.2甲方承諾，在房產(chǎn)過戶登記完成后，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保乙方對房產(chǎn)的完全支配權(quán)。第五條過戶登記5.1雙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。5.2辦理過戶登記所需的一切費用由____方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)配合乙方提供辦理過戶登記所需的全部材料，包括但不限于身份證明、共有權(quán)證等。第六條稅費承擔(dān)6.1因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.2若出現(xiàn)未明確規(guī)定的費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（a）按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；（b）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（c）不得對該房產(chǎn)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛的行為。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（a）按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（b）享有對房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；（c）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照本合同約定配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，視為違約。____%的違約金，并賠償因此造成的損失。8.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項____‰的滯納金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，