2025年物業(yè)管理層商業(yè)地塊租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該地塊用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的商業(yè)地塊位于____，具體位置及范圍見附件一（附圖）。1.2租賃物的面積為：____平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或雙方確認(rèn)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：元/月（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前支付該季度的租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。銀行賬戶信息：戶名：；開戶行：；賬號(hào)：____。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金，金額為____元（大寫：____）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違反本合同約定或損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分由乙方另行支付。第五條租賃用途5.1乙方承租租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：____。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租及其他任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.3若乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍或用途，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)（除自然損耗外）。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.5乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。第七條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用7.1租賃物的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理由甲方委托專業(yè)物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方需配合物業(yè)公司的管理工作。7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、垃圾處理等）由乙方承?dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，按日收取____‰的違約金。第八條合同終止與解除8.1本合同在租賃期屆滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有書面約定。8.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，則雙方可協(xié)商終止或變更本合同。8.3乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金：擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途；逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____日；違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重且拒不改正。第九條其他約定9.1租賃物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。9.3若因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方