辦公樓層合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

四、租賃物的修繕及維修

4.1租賃期間，租賃物的修繕及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.辦公樓層平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于辦公用途，為保障租賃期間辦公樓層的正常運(yùn)行，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）辦公樓層日常物業(yè)管理；

（2）辦公樓層設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（3）辦公樓層安全保衛(wèi)；

（4）辦公樓層清潔衛(wèi)生；

（5）其他甲方要求的輔助服務(wù)。

3.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)辦公樓層的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)辦公樓層進(jìn)行必要的修繕及改造。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證辦公樓層的合法使用；

（2）確保辦公樓層的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對(duì)辦公樓層的修繕及改造不影響乙方正常辦公。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有辦公樓層的正常使用權(quán)利；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)辦公樓層進(jìn)行必要的裝修及改造（經(jīng)甲方同意）。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用辦公樓層，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及辦公樓層的各項(xiàng)管理制度。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有必要的工作條件及安全保障。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）確保辦公樓層的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及辦公樓層的各項(xiàng)管理制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.4丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障辦公樓層的正常運(yùn)行，提高辦公效率。

2.降低甲方的管理成本，使甲方專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.優(yōu)化租賃物的使用環(huán)境，提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.通過(guò)對(duì)租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用，延長(zhǎng)其使用壽命。

3.優(yōu)化辦公樓層的運(yùn)營(yíng)管理，提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層用于公司總部，為滿足乙方對(duì)辦公環(huán)境的特殊需求，甲方同意乙方租賃，并委托丙方提供定制化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)一次性支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供以下定制化服務(wù)：

（1）辦公樓層的設(shè)計(jì)與裝修；

（2）辦公樓層設(shè)施設(shè)備的安裝與調(diào)試；

（3）辦公樓層的安全監(jiān)控系統(tǒng)的配置與維護(hù)；

（4）辦公樓層的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（5）其他乙方要求的輔助服務(wù)。

3.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有辦公樓層的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)辦公樓層進(jìn)行必要的裝修和配置；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)享有選擇權(quán)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式及服務(wù)人員；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或退還押金。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用辦公樓層，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及辦公樓層的各項(xiàng)管理制度。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有必要的工作條件及安全保障；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)享有合理的利潤(rùn)空間。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供定制化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)辦公樓層的安全、衛(wèi)生及日常運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及辦公樓層的各項(xiàng)管理制度。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有辦公樓層所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回辦公樓層。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證辦公樓層的合法使用，提供必要的設(shè)施設(shè)備；

（2）在乙方要求下，配合丙方進(jìn)行必要的裝修和配置；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方能夠根據(jù)自身需求定制辦公環(huán)境，提高工作效率和員工滿意度。

2.保障乙方在租賃過(guò)程中的決策權(quán)和使用權(quán)，增強(qiáng)乙方