甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人車庫交易合同——車位租賃與物業(yè)管理一體化協(xié)議甲方（車位承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與物業(yè)管理一體化協(xié)議1.車位租賃甲方同意租賃乙方位于______的車位，車位編號為______。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方每月支付租金______元，租金支付方式為______。2.物業(yè)管理乙方同意對甲方租賃的車位進行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、綠化等。物業(yè)管理費用為每月______元，由甲方在支付租金時一并支付。二、費用與支付1.費用甲方需支付的車位租金和物業(yè)管理費用共計每月______元。乙方在租賃期間不得擅自提高租金和物業(yè)管理費用。2.支付甲方應在每月______日前將租金和物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。逾期支付租金和物業(yè)管理費用的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交車與驗收1.交車乙方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給甲方使用。甲方應在收到車位后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收確認書。2.驗收甲方驗收車位時，如發(fā)現(xiàn)車位存在損壞、不符合合同約定等情況，應在驗收確認書上注明，并由乙方負責修復或更換。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付租金和物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付______元違約金。甲方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付______元違約金。2.乙方違約乙方未按時交付車位的，應向甲方支付______元違約金。乙方未履行物業(yè)管理義務的，應向甲方支付______元違約金。五、車位租賃與物業(yè)管理一體化協(xié)議雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位和服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方改進。有權(quán)根據(jù)實際使用情況調(diào)整租賃期限或物業(yè)管理服務內(nèi)容，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：在租賃期限內(nèi)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定。按時支付租金和物業(yè)管理費用，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議提供車位和服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供車位和物業(yè)管理服務。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與物業(yè)管理1.車位使用甲方應按照租賃協(xié)議使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。乙方應保證車位的正常使用，并對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。2.物業(yè)管理乙方負責車位的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。甲方應配合乙方進行車位管理，并遵守相關(guān)規(guī)定。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應在每月______日前支付當月租金和物業(yè)管理費用至乙方指定賬戶。乙方應在收到款項后提供支付憑證。2.結(jié)算租賃期滿后，雙方應進行費用結(jié)算，如有剩余款項，乙方應退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金和物業(yè)管理費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供車位或物業(yè)管理服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的車位或服務不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、車位租賃與物業(yè)管理一體化協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租賃價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽