甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度青年公寓租賃免責(zé)保障書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)條款1.租賃物描述租賃物名稱為______，具體包括______（詳細(xì)說明如房間類型、面積、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的租賃要求。2.免責(zé)范圍乙方對租賃物的任何自然損耗、使用磨損或意外損壞不負(fù)責(zé)任。甲方在使用租賃物過程中發(fā)生的任何事故、傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。乙方保證租賃物在交付時符合租賃要求，但自交付之日起，乙方不對租賃物的使用效果負(fù)責(zé)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請。2.租金費(fèi)用租金為每月______元，按月支付，支付日期為每月______日。甲方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合租賃要求，應(yīng)及時通知乙方。2.退房甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物交還給乙方。退房時，租賃物應(yīng)保持整潔，無損壞，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住租賃物，并按照合同約定支付租金。保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、條件交付租賃物。對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保租賃物符合居住要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付租賃物前應(yīng)對租賃物進(jìn)行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在接收租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修租賃物等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月______日。3.保證金甲方應(yīng)在入住時支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除時，如租賃物無損壞，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的租賃物，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本保障書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本保障書的組成部分，具有與本保障書同等的法律效力。2.解除除本保障書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保障書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本保障書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本保障書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行保障書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決保障書的履行問題，如變更保障書內(nèi)容或解除保障書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本保障書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行保障書過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自保障書簽訂之日起至保障書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本保障書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保障書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行